Fazenda à Venda em Ponte Alta do Tocantins - TO | 1.679 ha

Fazenda à Venda em Ponte Alta do Tocantins - TO | 1.679 ha | Pastagem + Eucalipto + Estrutura Completa

Excelente oportunidade para quem busca uma fazenda produtiva e versátil no coração do Tocantins, com vocação para pecuária, silvicultura e agricultura.

Área total: 1.679 hectares

Documentação 100% regularizada e registrada em cartório

Localização estratégica:

Apenas 165 km de Palmas - TO

A 10 km da cidade de Ponte Alta do Tocantins

1 km de asfalto + 9 km de estrada de terra até a sede

Acesso facilitado e região com forte presença agropecuária

Uso atual da propriedade:

550 hectares de pastagens formadas – prontas para criação de gado

175 hectares de eucalipto de segundo corte, com 2 anos de idade – ideal para madeira, biomassa ou carvão vegetal

Solo com teor de argila entre 10% e 30%

Topografia favorável ao manejo de máquinas e à intensificação da produção

Infraestrutura completa:

Casa sede confortável

Casa de caseiro com refeitório

Dormitório para funcionários

Barracão com almoxarifado e oficina

Poço semi-artesiano + caixa d’água de 40.000L

Sistema de abastecimento por gravidade para bebedouros

Curral com balança para manejo de gado

Divisas todas cercadas

Valor de venda: R$ 23.000.000,00

Condições de pagamento flexíveis: Entrada de R$ 13.000.000,00 à vista

Saldo restante em 2 parcelas, com correção indexada em soja ou outro índice a combinar

Ideal para: Pecuaristas que buscam área pronta para gado, Produtores interessados em silvicultura (eucalipto), Investidores do agronegócio em busca de ativo rural consolidado, Expansão de propriedades no cerrado brasileiro

Ricco Agronegócio e Imobiliária

C.J 36.490 | Cap 08

Confira a disponibilidade e valores.

As informações estão sujeitas a alterações.

Consulte o corretor responsável.

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