Imóveis, Ponte Alta do Tocantins, TO

Fazenda à Venda em Ponte Alta do Tocantins - TO | 1.679 ha | Pastagem + Eucalipto + Estrutura Completa Excelente oportunidade para quem busca uma fazenda produtiva e versátil no coração do Tocantins, com vocação para pecuária, silvicultura e agricultura.Área total: 1.679 hectaresDocumentação 100% regularizada e registrada em cartórioLocalização estratégica:Apenas 165 km de Palmas - TOA 10 km da cidade de Ponte Alta do Tocantins1 km de asfalto + 9 km de estrada de terra até a sedeAcesso facilitado e região com forte presença agropecuáriaUso atual da propriedade:550 hectares de pastagens formadas – prontas para criação de gado175 hectares de eucalipto de segundo corte, com 2 anos de idade – ideal para madeira, biomassa ou carvão vegetalSolo com teor de argila entre 10% e 30%Topografia favorável ao manejo de máquinas e à intensificação da produçãoInfraestrutura completa:Casa sede confortávelCasa de caseiro com refeitórioDormitório para funcionáriosBarracão com almoxarifado e oficinaPoço semi-artesiano + caixa d’água de 40.000LSistema de abastecimento por gravidade para bebedourosCurral com balança para manejo de gadoDivisas todas cercadasValor de venda: R$ 23.000.000,00Condições de pagamento flexíveis: Entrada de R$ 13.000.000,00 à vistaSaldo restante em 2 parcelas, com correção indexada em soja ou outro índice a combinarIdeal para: Pecuaristas que buscam área pronta para gado, Produtores interessados em silvicultura (eucalipto), Investidores do agronegócio em busca de ativo rural consolidado, Expansão de propriedades no cerrado brasileiroRicco Agronegócio e ImobiliáriaC.J 36.490 | Cap 08 Confira a disponibilidade e valores.As informações estão sujeitas a alterações.fazenda à venda em Tocantins, fazenda com pasto e eucalipto, fazenda pronta para gado, propriedade rural em Ponte Alta do Tocantins, investir em fazenda no Brasil, terra para pecuária TO, fazenda produtiva Tocantins, área rural com estrutura, fazenda com curral e balança

R$ 23.000.000,00 Venda

zona rural

Ref. 3918

Fazenda à Venda | 192 Alqueires – Dupla Aptidão - Região Central do TocantinsRegião Central do Tocantins | Beira da TOExcelente oportunidade para quem busca produtividade com segurança jurídica e estrutura completa!Área total: 192 alqueires (926 ha)Área formada: 530 ha (109 alqueires)Terra plana, dupla aptidão (pecuária e lavoura)Já foi lavoura em 2006 – ideal para safra e safrinhaAtualmente em pecuáriaÍndice pluviométrico: 1.800 a 2.000 mm/anoInfraestrutura:16 divisões de pasto com cercas boas e corrigidas15 bebedouros com água limpaSede: 120 m²Casa do gerente: 120 m²2 barracões (120 m² e 50 m²)Curral completo com tronco, balança, remangas – capacidade para 1.000 cabeças2 bombas d’água + 1 roda d’água2 grotas com água correnteEnergia elétrica e Wi-Fi de alta velocidadeExcelente acesso: estrada cascalhada com tráfego de bi-tremRodovia passando em frente – projeto de asfaltamento avançadoLogística:35 km de Ponte Alta – TO170 km de Palmas – TO (capital)Documentação completa:EscrituraAPP averbadaGEO, CAR, ITR, CCIRLicença de uso do soloPossibilidade de venda porteira fechada (aprox. 380 cabeças de gado + máquinas e implementos)Dívida de R$ 3.300.000,00com juros anuais de 5,75% (prazo de 7 anos, com 1 ano de carência) – Pode ser assumida com desconto proporcionalValor total: R$ 20.000.000,00Estuda propostas. Aceita permuta em imóveis na região Sul (SP, PR, SC e RS) até 100% do valor.Ricco Agronegócio e ImobiliáriaC.J 36.490 | Cap 04Consulte a disponibilidade e os valores atualizados.As informações estão sujeitas a alterações.Fale com o corretor responsável.

R$ 20.000.000,00 Venda

zona rural

Ref. 3269

Fazenda de Oportunidade em Ponte Alta - TO | 100 AlqueiresÁrea total: 100 alqueiresPlanta cerca de 40 alqueires em sojaCasa sede confortávelCurral estruturadoRepresa para abastecimentoCasa de caseiroValor: R$ 8.000.000,00Ricco Agronegócio e Imobiliária C.J 36.490 | Cap 04 Consulte disponibilidade e condições atualizadas. As informações estão sujeitas a alterações sem aviso prévio. Consulte o corretor responsável.

R$ 8.000.000,00 Venda

zona rural

Ref. 1938