Previous Next Fazenda à Venda em Novo Acordo - TO | 4.446 ha Fazenda à Venda em Novo Acordo - TO | 4.446 ha | Área Agricultável para Soja Fazenda localizada no município de Novo Acordo - Tocantins, com 4.446,86 hectares totalmente registrados em cartório e com documentação regularizada. Ideal para cultivo de soja, milho e outras culturas agrícolas.Localização estratégica:Apenas 120 km de Palmas - TOA 34 km da cidade de Novo Acordo, sendo 24 km de asfalto + 10 km de estrada de terra até a sedeApenas 40 km do armazém geral mais próximoDentro de um raio de 75 km há 3 armazéns agrícolasCaracterísticas do solo e topografia:Teor de argila entre 10% e 20%Topografia plana a levemente onduladaRegião produtiva: fazenda faz divisa com propriedades que já cultivam sojaInfraestrutura pronta para produção:Casa de caseiroDormitório para funcionáriosOficina com barracão concretadoTanque de combustível2 poços semi-artesianosBarracão para armazenamento de máquinas e implementos agrícolasDepósito regularizado para defensivos e embalagens vaziasÁrea Agricultável:1.843 hectares com licença ambiental válida (Naturatins)880 hectares já plantados com soja (1º e 2º ano)963 hectares em fase final de preparo: aplicação de 10 toneladas/ha de calcário, gradagem e catação de raízes — prontos para o próximo plantio de sojaValor de venda: R$ 75.000.000,00Condições de pagamento:Entrada de R$ 25.000.000,00 à vistaSaldo restante em 2 parcelas, com correção por índice a combinar (pode ser indexado em soja)Ideal para: Produtores rurais e investidores do agronegócio, Cultivo de soja, milho, pastagem ou integração lavoura-pecuária, Expansão de propriedades agrícolas na região Norte do BrasilRicco Agronegócio e ImobiliáriaC.J 36.490 | Cap 08Confira a disponibilidade e valores.As informações estão sujeitas a alterações.Consulte o corretor responsável.fazenda à venda em Tocantins, comprar fazenda produtiva, área para plantio de soja, fazenda no cerrado, fazenda agrícola Tocantins, agronegócio Brasil, terra para soja em Novo Acordo, investimento rural TO, área agricultável Tocantins, propriedade rural com documentação R$ 75.000.000,00 Venda Zona rural Ref. 3917
Previous Next Fazenda à Venda em Novo Acordo/TO – 2.521 Hectares Fazenda à Venda em Novo Acordo/TO – 2.521 Hectares – Soja, Pecuária, Água Abundante e Ótima LogísticaGrande oportunidade de investimento rural no Tocantins! Fazenda altamente produtiva, com excelente localização, pronta para agricultura e pecuária.Localização privilegiada:Município de Novo Acordo/TOApenas 130 km de Palmas/TO (103 km de asfalto + 27 km de estrada de chão em ótimo estado)170 km do Parque Multimodal da Ferrovia Norte-Sul, facilitando o escoamento da produçãoÁrea Total: 2.521,64 hectares (521 alqueires)420 hectares plantados com soja e milho (plantio há 4 anos, 6 toneladas de calcário aplicado e aptidão para safrinha)800 hectares de pastagens formadas – prontos para pecuária de corte ou leite300 hectares com licença ambiental para desmatamento, ideais para futura expansão do plantio de sojaRica em recursos hídricos:3 córregos perenesDiversas nascentes10 represas, sendo uma com roda d’água – ideal para irrigação ou pisciculturaCaracterísticas do solo e topografia:Teor de argila entre 19% e 25%Topografia plana a levemente ondulada, 100% mecanizávelIdeal para integração lavoura-pecuária (ILP)Precipitação média anual entre 1.500 e 1.600 mmBenfeitorias e infraestrutura:Casa sede amplaCasa para funcionáriosGalpão para máquinas e insumosCurral com tronco e balançaRede de energia trifásicaGeorreferenciada38 divisões de pastoPreço: R$ 35.000.000,00Ricco Agronegócio e ImobiliáriaC.J 36.490 | Cap 55 Confira a disponibilidade e valores.As informações estão sujeitas a alterações.Consulte o corretor responsável. R$ 35.000.000,00 Venda Zona rural Ref. 3814
