Fazenda à Venda em Novo Acordo - TO | 4.446 ha

Fazenda à Venda em Novo Acordo - TO | 4.446 ha | Área Agricultável para Soja

Fazenda localizada no município de Novo Acordo - Tocantins, com 4.446,86 hectares totalmente registrados em cartório e com documentação regularizada. Ideal para cultivo de soja, milho e outras culturas agrícolas.

Localização estratégica:

Apenas 120 km de Palmas - TO

A 34 km da cidade de Novo Acordo, sendo 24 km de asfalto + 10 km de estrada de terra até a sede

Apenas 40 km do armazém geral mais próximo

Dentro de um raio de 75 km há 3 armazéns agrícolas

Características do solo e topografia:

Teor de argila entre 10% e 20%

Topografia plana a levemente ondulada

Região produtiva: fazenda faz divisa com propriedades que já cultivam soja

Infraestrutura pronta para produção:

Casa de caseiro

Dormitório para funcionários

Oficina com barracão concretado

Tanque de combustível

2 poços semi-artesianos

Barracão para armazenamento de máquinas e implementos agrícolas

Depósito regularizado para defensivos e embalagens vazias

Área Agricultável:

1.843 hectares com licença ambiental válida (Naturatins)

880 hectares já plantados com soja (1º e 2º ano)

963 hectares em fase final de preparo: aplicação de 10 toneladas/ha de calcário, gradagem e catação de raízes — prontos para o próximo plantio de soja

Valor de venda: R$ 75.000.000,00

Condições de pagamento:

Entrada de R$ 25.000.000,00 à vista

Saldo restante em 2 parcelas, com correção por índice a combinar (pode ser indexado em soja)

Ideal para: Produtores rurais e investidores do agronegócio, Cultivo de soja, milho, pastagem ou integração lavoura-pecuária, Expansão de propriedades agrícolas na região Norte do Brasil

Ricco Agronegócio e Imobiliária

C.J 36.490 | Cap 08

Confira a disponibilidade e valores.

As informações estão sujeitas a alterações.

Consulte o corretor responsável.

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