Imóveis, Montes Claros de Goiás, GO

Fazenda à Venda em Montes Claros de Goiás – GO | 73 Alqueires | Beira do Asfalto | Apta para SojaExcelente oportunidade para produtores e investidores que buscam uma fazenda com dupla aptidão, localizada em uma das regiões mais produtivas de Goiás. A propriedade possui excelente logística, está na divisa do asfalto e conta com área consolidada para agricultura, além de potencial para expansão da lavoura.Dados da PropriedadeÁrea total: 73 alqueires goianos40 alqueires em lavoura de soja8 alqueires já abertos, necessitando apenas limpeza para ampliar a área de plantioExcelente potencial para expansão agrícolaSolo e Aptidão AgrícolaArgila entre 26% e 36%Solo com excelente potencial para cultivo de soja, milho e outras culturasRegião consolidada para agricultura de grãosBenfeitoriasCasa sedeCurralEnergia elétricaCercas em bom estado de conservaçãoLocalização e LogísticaNa divisa do asfalto, proporcionando excelente acesso durante todo o ano65 km do Armazém da COMIGO – Montes Claros de Goiás24 km de Aragarças (GO)Região estratégica para escoamento da produçãoCaracterísticas da RegiãoAltitude: entre 350 e 370 metrosÍndice pluviométrico: aproximadamente 1.600 mm/anoCondições climáticas favoráveis para agricultura de alta produtividadeDocumentaçãoDocumentação 100% regularizadaObservaçãoA fazenda encontra-se arrendada, porém o contrato não possui impedimentos para negociação, garantindo segurança ao comprador.Valor: R$ 10.000.000,00Condições de PagamentoEntrada + 2 parcelasCorreção pelo valor em dinheiro (sem indexação em commodities)DiferenciaisFazenda na beira do asfaltoExcelente logística para escoamento de grãosÁrea agricultável com possibilidade de expansãoSolo de boa fertilidade (26% a 36% de argila)Documentação regularizadaRegião consolidada para agriculturaÓtima relação custo-benefício para investimentoRicco Agronegócio e ImobiliáriaC.J 36.490 | Cap 55As informações estão sujeitas a alterações.

R$ 10.000.000,00 Venda

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Cód. 4428

Fazenda à Venda em Montes Claros de Goiás – GO | 73,5 Alqueires | Dupla Aptidão | Poço ArtesianoCaracterísticas da PropriedadeÁrea total: 73,5 alqueires goianosFazenda com dupla aptidão, ideal para agricultura e pecuáriaExcelente potencial para formação de pastagens ou implantação de lavourasRegião consolidada no agronegócio InfraestruturaEnergia elétrica instaladaPoço artesianoPropriedade sem benfeitorias, proporcionando liberdade para implantação de projetos personalizados conforme a necessidade do comprador. Potencial de ProduçãoIdeal para cultivo de grãos, integração lavoura-pecuária ou pecuária de corte e leiteExcelente opção para expansão patrimonial e investimento ruralRegião com forte valorização e crescimento do agronegócio LocalizaçãoMontes Claros de Goiás – GOFácil acesso e inserida em uma importante região produtora do estado Valor: R$ 15.000.000,00 DiferenciaisFazenda de dupla aptidão (agricultura e pecuária)Energia elétrica instaladaPoço artesianoExcelente potencial de valorizaçãoRegião consolidada no agronegócio goianoÓtima oportunidade para produtores e investidoresRicco Agronegócio e ImobiliáriaC.J 36.490 | Cap 04As informações estão sujeitas a alterações.

R$ 15.000.000,00 Venda

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Cód. 4427

Fazenda à Venda em Montes Claros de Goiás | 32,5 Alqueires | Área Plana para SojaFazenda à venda no município de Montes Claros de Goiás, ideal para agricultura e investimento, com excelente aproveitamento e localização estratégica.Área total: 32,5 alqueiresÁrea plantada: 10 alqueires em sojaLocalização: Fácil acessoApenas 15 km da cidade de Montes Claros de GoiásCaracterísticas da terra:Topografia 100% planaAlta taxa de aproveitamento (quase toda agricultável)Área pronta para expansão agrícolaPotencial:Ideal para cultivo de soja e outras lavourasRegião com crescimento no agronegócioExcelente opção para investimento ruralValor: R$ 4.500.000,00Ricco Agronegócio e ImobiliáriaC.J 36.490 | Cap 04 Consulte a disponibilidade e valores.As informações estão sujeitas a alterações.Consulte o corretor responsável.c4278

R$ 4.500.000,00 Venda

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Cód. 4277

Fazenda à Venda em Montes Claros de Goiás – GO | 103 Alqueires | 100% LavouraExcelente oportunidade no agronegócio: fazenda em Montes Claros de Goiás – GO, pronta para produção agrícola com alto potencial de rendimento.Área total: 103 alqueiresAproveitamento: 100% formada em lavouraSolo: terra de cultura, ideal para alta produtividadeRecursos hídricosCórrego dentro da propriedadeBenfeitoriasCasaGalpão de apoioLocalização estratégicaRegião consolidada para agricultura em GoiásValor: R$ 26.780.000,00Ricco Agronegócio e ImobiliáriaC.J 36.490 | Cap 04 Consulte a disponibilidade e valores.As informações estão sujeitas a alterações.Consulte o corretor responsável.c4265

R$ 26.780.000,00 Venda

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Cód. 4265

Fazenda à Venda na Região de Montes Claros de Goiás – GO | 300 Alqueires | Apta para Agricultura e PecuáriaExcelente oportunidade de investimento em fazenda produtiva localizada na região de Montes Claros de Goiás (GO). Propriedade com 300 alqueires, atualmente formada em pastagens, com grande potencial de conversão para agricultura.Localização e Logística:6 km do asfalto55 km de armazémPropriedade próxima a áreas de cultivo de cana-de-açúcar, indicando forte vocação agrícola na regiãoÁrea total: 300 alqueiresÁrea atual: formada em pastagemAptidão agrícola: até 80% da área mecanizável para plantioSolo: argila entre 20% e 40%Altitude: aproximadamente 370 metrosApta para irrigação por pivô centralInfraestrutura e BenfeitoriasCasa sedeCasa para funcionáriosBarracão para máquinas e equipamentosBalançaCurral com breteEstrutura funcional para atividade pecuária ou agrícolaRecursos NaturaisBoa disponibilidade de águaÁrea com características adequadas para expansão produtivaValor total: R$ 60.000.000,00 - (R$ 200.000,00 por alqueire)Observação: Propriedade possui dívida, maiores informações mediante consulta.Ricco Agronegócio e ImobiliáriaC.J 36.490 | Cap 55 As informações estão sujeitas a alterações.Consulte o corretor responsável.c4233

R$ 60.000.000,00 Venda

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Cód. 4233

Fazenda à Venda em Montes Claros de Goiás – 28 Alqueires | Rica em Água | Terra de Cultura | Documentação RegularExcelente fazenda à venda no município de Montes Claros de Goiás, localizada a apenas 18 km da cidade, com fácil acesso. Propriedade ideal para pecuária, agricultura ou investimento rural, com terra fértil, abundância de água e ótima infraestrutura.Localização: Montes Claros de Goiás (GO)Área total: 28 alqueiresDistância da cidade: 18 kmTerra de Cultura com Madeira de LeiSolo produtivoPresença de bacuri, babaçu e madeiras de leiIdeal para lavoura, pecuária ou sistema mistoFazenda Rica em Água01 córrego perene (não seca)03 represasPoço artesianoExcelente disponibilidade hídrica para criação e plantioEstrutura CompletaCasa sedeCasa para peãoQuintais com pomar formadoCurral em ótimo estado com embarcador09 repartições de pasto com cercas em bom estadoDocumentação 100% regular, Pronta para transferênciaValor total: R$ 3.920.000,00 (R$ 140.000 por alqueire)À vista – estuda propostaRicco Agronegócio e ImobiliáriaC.J 36.490 | Cap 04 As informações estão sujeitas a alterações.Consulte o corretor responsável.c4185

R$ 3.920.000,00 Venda

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Cód. 4185

Região Montes Claros de Goiás |Ponte Alta do Araguaia. São 70 alqueires com 45 já na lavoura, e 8 no pasto.Tem represa pequena e córrego grande. Estrutura boa, casa sede, casa caseiro, curral grande, com semi - confinamento. Tipo terra mista | sendo boa parte terra firme, argila média de 26 à 32%. Logística: 20km de Ponte Alta 30km de Barra do Garças 80km de Montes Claros de Goiás Valor: 10.000.000,00 Analisa parcelamentosRicco Agronegócio e ImobiliáriaC.J 36.490 | Cap 55 As informações estão sujeitas a alterações.Consulte o corretor responsável.c4087

R$ 10.000.000,00 Venda

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Cód. 4087

FAZENDA À VENDA – 73 ALQUEIRES – PONTE ALTA DE GOIÁS (GO)Valor: R$ 12.000.000,00Localização Estratégica:Distrito de Ponte Alta de Goiás – GOApenas 10 km de estrada de chão50 km de Barra do Garças (MT)60 km de Montes Claros de GoiásExcelente acesso e localização privilegiada na região do Araguaia, com forte valorização e vocação agropecuária.Características do Imóvel:Área total: 73 alqueires goianos (aproximadamente 353 hectares)Área agricultável: Praticamente toda plana e plantável, exceto área de reserva legalTopografia: Levemente ondulada, ideal para agricultura e pecuáriaRica em água: Boa disponibilidade hídricaCasa simples para apoio, podendo ser usada como sede ou moradia de caseiroPotencial de Uso:Ideal para cultivo de grãos, soja, milho, sorgo ou integração lavoura-pecuáriaExcelente para criação de gado de corte ou leiteÓtima oportunidade de investimento rural com alta produtividade e valorização contínuaRicco Agronegócio e ImobiliáriaC.J 36.490 | Cap 04 As informações estão sujeitas a alterações.

R$ 12.000.000,00 Venda

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Cód. 3927

Fazenda à Venda em Montes Claros – GO | 44 Alqueires | Dupla Aptidão Localizada no município de Montes Claros de Goiás, essa fazenda oferece excelente oportunidade para lavoura e pecuária (dupla aptidão) com infraestrutura básica, solo de alta qualidade e grande potencial para irrigação com pivôs.Área total: 44 alqueiresÁrea 100% agricultável – planta na fazenda todaTerra plana, sem pedras Rica em água:Rio Claro passa pela propriedade1 represa grandeRede elétrica disponível para irrigaçãoAptidão para instalação de pivôs centraisTopografia excelente para lavoura intensiva ou pastagem irrigadaInfraestrutura:1 casaNão possui curralEstrada de acesso em ótimo estadoDistância de Montes Claros de Goiás:48 km da cidade, sendo 32 km de asfalto + 16 km de estrada de chão bem conservadaValor de Venda: R$ 10.000.000,00Prazo a combinar e aceita apartamento de até R$ 1.500.000,00 em Goiânia como parte de pagamentoRicco Agronegócio e ImobiliáriaC.J 36.490 | Cap 04 As informações estão sujeitas a alterações.

R$ 10.000.000,00 Venda

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Cód. 3853

Fazenda Dupla Aptidão à venda em Montes Claros de Goiás, 144 AlqueiresDupla aptidãoSão 144 alqueires Fazenda toda montada na pecuáriacasa e curral fraco  Represa córrego que passa no meio da fazenda poço artesianoArgila 20 subindo Planta 90 alqueires de sojasoja está na divisa dela  Está toda formada Está a 25 km de Montes Claros Tem várias divisão de pastoEstrada boa Acesso bom para retirada da sojaValor: 20 milhões Com prazo á combinarRicco Agronegócio e ImobiliáriaC.J 36.490 - Cap 55As informações estão sujeitas a alterações.

R$ 20.000.000,00 Venda

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Cód. 3734

Lotes à Venda na Beira do Rio Caiapó – Montes Claros, Goiás | 300m² e 330m²Valor: R$ 50.000,00Aproveite essa excelente oportunidade para adquirir lotes à venda na beira do Rio Caiapó, em Montes Claros – Goiás, ideal para quem busca um refúgio tranquilo para finais de semana e feriados. Localizados próximos à barra com o Rio Piranhas, os lotes contam com 2 descedores (rampas de acesso ao rio), facilitando o lazer e a diversão na água.Detalhes dos Lotes:Dimensões:Lote 1: 11m x 30m (330m²)Lote 2: 10m x 30m (300m²)Localização privilegiada na margem do Rio Caiapó, um dos cartões-postais da regiãoFácil acesso para atividades náuticas, pesca e contato direto com a naturezaPor que investir nesses lotes?Ambiente perfeito para descanso, lazer e contato com a naturezaExcelente custo-benefício para quem deseja um espaço próprio perto do rioRegião com potencial de valorização para lazer e turismo ruralRicco Agronegócio e ImobiliáriaC.J 36.490 | Cap 04Confira disponibilidade, valores e condições.Informações sujeitas a alterações.Consulte o corretor responsável e agende uma visita!

R$ 50.000,00 Venda

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Cód. 3669

Fazenda à Venda em Montes Claros de Goiás/GO | 343,94 Alqueires | Alta Produtividade | Estrutura Completa | Irrigação por PivôExcelente oportunidade no coração do agronegócio goiano! Fazenda à venda em Montes Claros de Goiás, com 343,94 alqueires (1.664,65 hectares), ideal para grandes produtores, grupos agrícolas e investidores em expansão.Área total: 343,94 Alqueires (1.664,65 hectares)1.229,66 hectares – Área agricultável total397,20 hectares – Plantio irrigado com sistema de pivô central a óleo diesel832,46 hectares – Plantio de sequeiro191,00 hectares – Plantio de sequeiro com pivô montado (falta apenas o reservatório)290,00 hectares – Área com margem do Córrego Dom Bill, com alto potencial para irrigação via pivô, gotejamento ou salvamentoEstrutura completa para operação de grande porte:Casa sede ampla5 casas para funcionários4 alojamentosEstufa com capacidade para 140 toneladas de sementesGalpão para defensivos3 barracões para máquinas e implementosTanque de combustível (12.000L) regularizado segundo normas ambientaisRecursos hídricos e infraestrutura:Captação de água no Rio das AlmasPropriedade margeada pelos rios Rio das Almas (leste) e Córrego Dom Bill (oeste)Rede elétrica trifásica (34,5 kV) a 300 metros da captação (sem liberação de carga para pivôs)Pivôs com torres entre 3,70 m e 4,90 mBarragem próxima à sede com projeto para melhoramentoSolo corrigido há mais de 20 anos, altamente fértilTopografia predominantemente plana, facilitando manejo e mecanizaçãoTeores de argila entre 25% e 30% (área do Rio das Almas) e entre 15% e 18% (área do Dom Bill)Localização estratégica:Apenas 8 km do asfalto da rodovia BR-07032 km da usina Eber BioenergiaRegião consolidada na agricultura de grande escalaValor de venda: R$ 250.000,00 por alqueire Entrada de 50% + 3 anosRicco Agronegócio e ImobiliáriaCRECI Jurídico: 36.490 | CAP: 04Informações sujeitas a alterações sem aviso prévio.

R$ 85.985.000,00 Venda

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Cód. 3633

Fazenda à Venda em Montes Claros - GO | 108 AlqueiresOportunidade única de adquirir uma fazenda completa em Montes Claros-GO:Área total: 108 alqueiresLocalização: 25 km de estrada de chão em boas condiçõesCultivo de soja vizinho à propriedade2 currais, sendo um completo4 represas e 3 poços artesianos20 pastos, todos com casinhas de cochoCasa sede e casa para funcionários4 córregos cortando a fazendaPredominância de capim BraquiáriaUsina solar instaladaSolo com argila entre 30% a 40%Documentação completa e regularizadaValor: R$ 180.000,00 por alqueire (negociação aberta)Analisa formas de pagamento.Ricco Agronegócio e ImobiliáriaC.J 36.490 | Cap 08Consulte disponibilidade e valores. Sujeito a alterações.Consulte o corretor responsável.

R$ 19.440.000,00 Venda

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Cód. 3291

Chácara à venda em Montes Claros de Goiás – 7,5 AlqueiresÓtima opção para agricultura e pecuária!Área total: 7,5 alqueires | Planta até 5 alqueiresToda formada em pastagemLocalização: GO-174, Km 27 – Zona Rural de Montes Claros/GORede elétrica passa dentro da propriedadeReserva legal e cerca perimetral em ótimo estadoSem benfeitorias – ideal para investimento e projetos personalizadosAtividade atual: criação de bovinosValor: R$ 150.000,00 por alqueireRicco Agronegócio e ImobiliáriaCRECI J-36.490 | CAP 04Consulte disponibilidade e condições. Informações sujeitas a alterações.

R$ 1.125.000,00 Venda

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Cód. 3209

Chácara à Venda em Montes Claros de Goiás - 18 Alqueires | Planta Toda | Próxima à CidadeExcelente oportunidade!Chácara com 18 alqueires, localizada a apenas 5 km do centro de Montes Claros-GO, com toda infraestrutura para produção rural e lazer.Detalhes da Propriedade:Área total: 18 alqueiresPlanta toda (exceto reserva legal)Solo com argila entre 20% e 30%Terreno totalmente plano, ideal para cultivo e pastagemRecursos hídricos abundantes, água de qualidadeBenfeitorias completas: casa sede, curral e galpão pequenoValor: R$ 4.200.000,00 Ricco Agronegócio e ImobiliáriaCRECI Jurídico: 36.490 | Captação: 04Informações sujeitas a alteração sem aviso prévio.

R$ 4.200.000,00 Venda

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Cód. 2794

Fazenda à Venda em Montes Claros de Goiás – 33,5 Alqueires – Toda Formada e Pronta para Produção!Fazenda à venda com 33,5 alqueires em Montes Claros de Goiás, totalmente formada, com excelente estrutura e localização estratégica.Localização privilegiada:A apenas 70 km de Iporá (GO) – sendo 42 km de asfalto e 28 km de estrada de chão;40 km de Montes Claros de Goiás;95 km de Barra do Garças (MT) – sendo 50 km de asfalto e 45 km de estrada de chão.Destaques da propriedade:Área total: 33,5 alqueires (aproximadamente 162 hectares);100% aproveitável para plantio ou pecuária – apenas com a reserva legal exigida;Divisões de pasto: 10 piquetes bem estruturados;Duas casas boas com 3 quartos cada, piscina e excelente padrão de construção;Poço artesiano e semi-artesiano com abastecimento constante;Caixa d’água modelo taça com capacidade de 10 mil litros;Curral completo com 2 barracões, brete de contenção e estrutura para manejo de gado.Valor de venda: R$ 7.500.000,00Documentação em dia.Ricco Agronegócio e ImobiliáriaC.J. 36.490 – CAP 04Valores e informações sujeitos a alterações sem aviso prévio.

R$ 7.500.000,00 Venda

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Cód. 2682

Fazenda à Venda em Montes Claros – GO | 121 Alqueires | Dupla AptidãoLocalização: Região de Montes Claros, GoiásÁrea Total: 121 Alqueires Goianos (cerca de 584 hectares)Área Plantável: Até 70 AlqueiresBenfeitorias: Casa sede, curral completo, energia elétricaFormação: Toda formada, pronta para atividades agropecuárias e lavouraLogística: 45 km de estrada de chão em excelente conservaçãoProximidade: 80 km do armazém da Comigo em Montes ClarosPreço: R$ 21.780.000,00 - (R$ 180.000,00 por alqueire)Condições: Entrada de 50% + 2 parcelasRicco Agronegócio e ImobiliáriaCRECI: 36.490 | Cap 04Consulte a disponibilidade e valores. Sujeito a alterações sem aviso prévio.

R$ 21.780.000,00 Venda

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Cód. 2307

Fazenda Dupla Aptidão à Venda em Montes Claros de Goiás – 32,5 Alqueires (157,3 Hectares) Excelente oportunidade de investimento rural em Goiás! Fazenda à venda em Montes Claros de Goiás, com 32,5 alqueires goianos (157,3 hectares), ideal para pecuária e agricultura (dupla aptidão).Localização EstratégicaMunicípio: Montes Claros de Goiás – GORegião com forte vocação para agronegócio, soja, milho e criação de gadoFácil acesso para escoamento da produçãoEstrutura e Potencial Produtivo44 hectares em lavoura formadaÁrea ideal para plantio de soja, milho, sorgo ou pastagemPropriedade com dupla aptidão (pecuária e agricultura)Sem benfeitorias – ideal para quem deseja investir e estruturar conforme seu projetoNascente dentro da propriedadePoço artesianoSegurança hídrica para produção agrícola e pecuáriaValor total: R$ 4.875.000,0050% de entradaSaldo com prazo de 1 anoRicco Agronegócio e ImobiliáriaC.J 36.490 | Cap 04Informações sujeitas a alterações.

R$ 4.875.000,00 Venda

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Cód. 910