Imóveis, Araguaiana, MT

Fazenda à Venda em Araguaiana – MT | 650 alqueires | Beira Rio Araguaia | Pista de Avião | Estrutura CompletaÁrea total: 650 alqueires (3.146 hectares)Área aberta: Aproximadamente 64%Localização Privilegiada: Município de Araguaiana – Mato Grosso (MT)130 km de Barra do Garças – MT (50 km de asfalto + 80 km estrada de terra pela MT-100)80 km de Britânia – GO110 km de Aruanã – GOA fazenda pega os dois lados da MT-100Beira do Rio Araguaia, com lago de 26 hectaresValor: R$ 80.000.000,00Estrutura Agrícola e PecuáriaFazenda toda formada entre 2021 e 2024, com áreas novas:872 ha (formação 2021/22)500 ha (formação 2022/23)400 ha (formação 2023)240 ha (formação 2024)Pastagens 100% limpas, tratadas com herbicida localizado e sem brotosTotalmente plana, ideal para pecuária intensiva e agriculturaMais de 50 km de cercas novas (arame liso) – 2022/23Mais de 150 porteiras novas (2022–2024)Estrutura de Confinamento e CriaçãoCurral completo com brete e balança Coimma (2022)Cochos cobertos e de concreto (16 metros p/ semi-confinamento)9 bebedouros de 10.000 litros (concreto)Reservatório tipo taça com poço artesianoSistema de irrigação e reservatório de águaBarracão para máquinas e outro fechado para sal mineralSede e Estruturas de Apoio:2 casas reformadas4 dormitórios (suítes)Refeitório completoInternet e sistema de monitoramento por câmerasNovas construções:1 casa com 2 suítes e varanda (entrega: março/2025)3 suítes com varanda Pista de pouso particular para aviãoHistórico Pluviométrico2021/22: 1.506 mm2022/23: 2.090 mm (até junho/2023)Diferenciais ExclusivosFazenda beira Rio Araguaia, com lago natural de 26 hectaresTopografia plana e solo fértilExcelente logística e fácil acessoRicco Agronegócio e ImobiliáriaC.J 36.490 | Cap 06 Confira a disponibilidade e valores.As informações estão sujeitas a alterações.Consulte o corretor responsável.

R$ 80.000.000,00 Venda

zona rural

Ref. 4021

Fazenda à Venda em Araguaiana/MT – 1.616 Alqueires | Fazenda Completa com Estrutura para Pecuária e AgriculturaImóvel rural de grande porte, 100% escriturado e pronto para operação, ideal para investidores e grandes produtores que buscam alta produtividade e infraestrutura completa.Características da propriedade:Área total de 1.616 alqueires (aproximadamente 7.855 hectares)Propriedade 100% escriturada e desembaraçada, garantindo segurança jurídicaEntre 1.000 e 1.100 alqueires formados com pastagens humidícolas, dictyoneura e massai, de alta qualidade para pecuáriaSistema de água totalmente canalizado para toda a fazendaDivisão em 110 pastos, todos com acesso direto ao corredor de manejoFazenda subdividida em 8 módulos de 80 alqueires, com cada módulo dividido em 8 pastos de 10 alqueiresCompleta infraestrutura com remangas, bebedouros, cochos de sal e sistema de manejo rotacionadoEdificações e benfeitorias:Casa sede confortável5 casas para funcionários2 galpões grandes3 alojamentos para equipe de trabalhoCurral sede moderno + 3 retiros para manejo do gadoValor e condições:Valor: R$ 121.000.000,00Aceita prazos e condições de pagamento negociáveisPor que investir nesta fazenda?Propriedade com grande potencial para produção pecuária e agrícolaInfraestrutura robusta e moderna, facilitando a operação em larga escalaLocalização estratégica na região de Araguaiana, com acesso e logística adequadosSegurança jurídica garantida com documentação completaRicco Agronegócio e ImobiliáriaC.J 36.490Cap 55confira a disponibilidade e valores.As informações estão sujeitas a alterações.Consulte o corretor responsável

R$ 121.000.000,00 Venda

zona rural

Ref. 3718

Fazenda à Venda em Araguaiana - MT | 1.920 HectaresValor: R$ 35.000.000,00Excelente oportunidade para investimento no município de Araguaiana, Mato Grosso! Fazenda com 1.920 hectares, sendo 50% formada e o restante em área nativa de cerrado, ideal para pecuária e produção rural diversificada.Características da Fazenda:Área total: 1.920 hectares50% da área formada para uso produtivoRico em recursos hídricos, com 2 poços artesianos (sendo 1 com placa solar) e vários bebedouros23 divisões de pasto bem estruturadasCurral completo com tronco e balança novaBarracões para máquinas, sal e ordenhaCasa sede confortável e 2 casas para funcionáriosRebanho com aproximadamente 1.000 cabeças (maioria adulta) e 110 carneiros de raças para lidaEquipamentos: 2 tratores traçados semi novos e diversos implementos agrícolasLocalização estratégica:140 km de Barra do Garças90 km de Araguaiana70 km de Britânia40 km do asfaltoDocumentação 100% regularizadaPor que investir nessa fazenda?Excelente estrutura para pecuária e agriculturaPropriedade produtiva com recursos naturais abundantesLocalização privilegiada no Mato Grosso, com fácil acessoDocumentação completa, pronta para negociaçãoRicco Agronegócio e ImobiliáriaC.J 36.490 | Cap 55Confira disponibilidade e condições. Informações sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável e agende sua visita!

R$ 35.000.000,00 Venda

zona rural

Ref. 3668

Fazenda à Venda em Araguaiana – MT | 302 Alqueires | Rica em Água | Porteira FechadaValor: R$ 15.000.000,00Localização: Araguaiana – Mato GrossoÁrea Total: 302 alqueires (aprox. 1.460 hectares)Aceita permuta parcial por imóveis urbanos em Goiânia ou propriedades rurais em Goiás.Principais Características da Propriedade:60 alqueires formados em capim humidícolaTopografia plana — ideal para pecuária intensivaDividida em 6 pastos com boa estrutura de manejoToda cercada com arame lisoRica em água: margeada pelo Córrego 02 de AgostoEstrutura e Benfeitorias:Casa de peãoCasa de máquinasCasa de sal e raçãoCurral completoPoço artesianoEnergia elétricaSinal de internetReserva legal com muita madeira nativaVende de PORTEIRA FECHADA:+400 cabeças de gado (150 paridas, 100 amojando, 15 touros)03 cavalos02 tratores (Valtra 110 com lâmina, Massey Ferguson 175)Implementos: Grade aradora, 2 roçadeiras, 1 carreta, 1 vinconLocalização:Excelente logística e acesso pela região de Araguaiana - MTPropriedade produtiva, com estrutura pronta para criar, expandir e investirOportunidade ideal para pecuaristas e investidores ruraisAgende uma visita e conheça pessoalmente essa excelente fazenda!Ricco Agronegócio e ImobiliáriaC.J 36.490 | Cap 06 / 55Confira a disponibilidade e valores.As informações estão sujeitas a alterações.Consulte o corretor responsável.

R$ 15.000.000,00 Venda

zona rural

Ref. 3658

Fazenda Dupla Aptidão à Venda em Araguaiana/MT – 114 Alqueires | Terra Plana e Próxima ao RioÓtima oportunidade para quem busca uma fazenda versátil, ideal para agricultura e pecuária, com localização estratégica.Localização:Região de Araguaiana – MT65 km de Araguaiana, sentido Itacaiu – MTCaracterísticas da propriedade:Área total: 114 alqueiresTerra plana, facilitando o manejo e cultivoPropriedade com acesso a rio, garantindo abastecimento de água e qualidade para pecuáriaValor total: R$ 8.000.000,00Aceita proposta de pagamento com 1 + 3 parcelasDestaques:Fazenda com dupla aptidão: excelente para agricultura e criação de gadoLocalização estratégica com fácil acessoExcelente investimento para expansão ruralRicco Agronegócio e Imobiliária – C.J. 36.490 | CAP 55Consulte disponibilidade e valores atualizados.Informações sujeitas a alterações sem aviso prévio.

R$ 8.000.000,00 Venda

zona rural

Ref. 3429

Fazenda à Venda em Araguaiana-MT – 910 Alqueires com Alto Potencial AgrícolaFazenda plana com 910 alqueires goianos localizada às margens do Rio Araguaia, com infraestrutura completa para agricultura e pecuária.Características principais:2 lagos naturaisCasa sede e casas para funcionáriosBarracão para máquinas e alojamentoFábrica de raçãoPista de pouso para aviãoCantinaPossibilidade de irrigar até 1.100 hectares220 hectares prontos para plantioAproveitamento de 83% da área para agriculturaExcelente localização estratégicaValor: R$ 75.000.000,00Pagamento e condições a combinar diretamente com o proprietário.Ricco Agronegócio e Imobiliária – CRECI CJ-36.490 | Cap. 05Consulte disponibilidade e condições. Valores sujeitos a alteração.

R$ 75.000.000,00 Venda

zona rural

Ref. 3378