Imóveis, Araguaiana, MT

Fazenda à Venda em Araguaiana - MT | 130 Alqueires | Dupla Aptidão | Rica em ÁguaExcelente oportunidade no agronegócio! Fazenda com 130 alqueires à venda no município de Araguaiana/MT, com dupla aptidão (pecuária e agricultura), ótima topografia e água em abundância. Ideal para produtores, investidores e projetos de expansão agrícola.Detalhes da Propriedade:Área total: 130 alqueires (aprox. 628 hectares)Dupla aptidão: ideal para agricultura e criação de gadoTopografia favorável e solo com excelente potencial produtivoCórrego dentro da fazenda – garantia de água o ano inteiroCasa simples para apoio operacionalPropriedade em região produtiva e em crescimentoLocalização:Município de Araguaiana – Mato GrossoAprox. 60 km de estrada de chão (acesso por vias rurais transitáveis)Região tradicionalmente forte no agronegócioValor de Venda: R$ 6.000.000,00Documentação em diaExcelente custo por hectare em região valorizadaIdeal para: Pecuária extensiva ou intensiva, Agricultura (soja, milho, capim, entre outros), Projetos de integração lavoura-pecuária, Investidores do setor agroEntre em contato para mais informações ou agendar uma visita.Não perca essa chance de investir em uma fazenda completa no coração do Mato Grosso!Ricco Agronegócio e ImobiliáriaC.J 36.490 | Cap 55 Confira a disponibilidade e valores.As informações estão sujeitas a alterações.Consulte o corretor responsável. fazenda à venda Araguaiana MT, fazenda 130 alqueires Mato Grosso, fazenda dupla aptidão MT, fazenda com córrego à venda, fazenda para gado MT, fazenda agrícola Mato Grosso, fazenda com água Araguaiana, fazenda rural barata Mato Grosso, investimento agro MT

R$ 6.000.000,00 Venda

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Ref. 3905

Fazenda à Venda com 300 Alqueires em Araguaiana - MT | Oportunidade para Investidores!Excelente oportunidade de investimento em área rural plana e produtiva no estado do Mato Grosso!Ideal para pecuária extensiva, criação de gado e valorização patrimonial.Localização: Araguaiana - MTÁrea total: 300 alqueiresValor: R$ 20.000.000,00 (Vinte milhões de reais)Condições facilitadas: Entrada + 3 parcelas anuais corrigidasCaracterísticas da Propriedade:80% da área abertaSolo misto, com boa produtividade100% plana – ideal para mecanização e fácil manejoCórrego perene passando pela lateral e fundosAlgumas repartições de pasto já formadasCurralama simples e estrutura funcionalEstrada de acesso em boas condiçõesNecessita reformas e melhorias, com grande potencial de valorizaçãoPotencial de Investimento:Esta é uma propriedade perfeita para investidores que buscam áreas com grande potencial de expansão, excelente logística e acesso à água.Com algumas melhorias, é possível elevar significativamente o retorno sobre o investimento.Agende sua visita com um de nossos especialistas!Documentação regular. Visitas somente com agendamento.Ricco Agronegócio e Imobiliária C.J 36.490 | Cap 55 Confira a disponibilidade e valores.As informações estão sujeitas a alterações.Consulte o corretor responsável.

R$ 20.000.000,00 Venda

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Ref. 3749

Fazenda à Venda em Araguaiana/MT – 1.616 Alqueires | Fazenda Completa com Estrutura para Pecuária e AgriculturaImóvel rural de grande porte, 100% escriturado e pronto para operação, ideal para investidores e grandes produtores que buscam alta produtividade e infraestrutura completa.Características da propriedade:Área total de 1.616 alqueires (aproximadamente 7.855 hectares)Propriedade 100% escriturada e desembaraçada, garantindo segurança jurídicaEntre 1.000 e 1.100 alqueires formados com pastagens humidícolas, dictyoneura e massai, de alta qualidade para pecuáriaSistema de água totalmente canalizado para toda a fazendaDivisão em 110 pastos, todos com acesso direto ao corredor de manejoFazenda subdividida em 8 módulos de 80 alqueires, com cada módulo dividido em 8 pastos de 10 alqueiresCompleta infraestrutura com remangas, bebedouros, cochos de sal e sistema de manejo rotacionadoEdificações e benfeitorias:Casa sede confortável5 casas para funcionários2 galpões grandes3 alojamentos para equipe de trabalhoCurral sede moderno + 3 retiros para manejo do gadoValor e condições:Valor: R$ 121.000.000,00Aceita prazos e condições de pagamento negociáveisPor que investir nesta fazenda?Propriedade com grande potencial para produção pecuária e agrícolaInfraestrutura robusta e moderna, facilitando a operação em larga escalaLocalização estratégica na região de Araguaiana, com acesso e logística adequadosSegurança jurídica garantida com documentação completaRicco Agronegócio e ImobiliáriaC.J 36.490Cap 55confira a disponibilidade e valores.As informações estão sujeitas a alterações.Consulte o corretor responsável

R$ 121.000.000,00 Venda

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Ref. 3718

Fazenda à Venda em Araguaiana – MT | 1.606 Hectares (331 Alqueires) | Pecuária e Agricultura | Oportunidade Única!Fazenda de oportunidade no coração do Mato Grosso!Imóvel com grande potencial produtivo, logística favorável e excelente custo-benefício para investidores do agronegócio. Ideal para pecuária com possibilidade agrícola.Área total: 1.606 hectares (331 alqueires)Aproximadamente 1.000 hectares abertos, sendo:Metade formada em pastagensMetade em capoeiraPotencial para plantio de até 180 alqueiresTopografia e solo adequados para expansão agrícolaRecursos naturais e estrutura funcionalCórrego com água pereneSede simples com energia elétricaCurral funcional15 divisões de pastoEstrutura de serviço básica (precisa melhorias)Localização estratégicaApenas 30 km de Araguaiana – MTAcesso facilitado e região consolidada em pecuáriaValor por alqueire: R$ 80.000,00Valor total: R$ 26.480.000,00Preço abaixo do mercado para a região!Agende uma visita com total sigilo e atendimento especializado.Ricco Agronegócio e ImobiliáriaCRECI Jurídico: 36.490 | Cap 55Consulte a disponibilidade e os valores atualizados.Informações sujeitas a alteração sem aviso prévio.Fale agora com o corretor responsável.

R$ 26.480.000,00 Venda

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Ref. 3710

Fazenda à Venda em Araguaiana - MT | 1.920 HectaresValor: R$ 35.000.000,00Excelente oportunidade para investimento no município de Araguaiana, Mato Grosso! Fazenda com 1.920 hectares, sendo 50% formada e o restante em área nativa de cerrado, ideal para pecuária e produção rural diversificada.Características da Fazenda:Área total: 1.920 hectares50% da área formada para uso produtivoRico em recursos hídricos, com 2 poços artesianos (sendo 1 com placa solar) e vários bebedouros23 divisões de pasto bem estruturadasCurral completo com tronco e balança novaBarracões para máquinas, sal e ordenhaCasa sede confortável e 2 casas para funcionáriosRebanho com aproximadamente 1.000 cabeças (maioria adulta) e 110 carneiros de raças para lidaEquipamentos: 2 tratores traçados semi novos e diversos implementos agrícolasLocalização estratégica:140 km de Barra do Garças90 km de Araguaiana70 km de Britânia40 km do asfaltoDocumentação 100% regularizadaPor que investir nessa fazenda?Excelente estrutura para pecuária e agriculturaPropriedade produtiva com recursos naturais abundantesLocalização privilegiada no Mato Grosso, com fácil acessoDocumentação completa, pronta para negociaçãoRicco Agronegócio e ImobiliáriaC.J 36.490 | Cap 55Confira disponibilidade e condições. Informações sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável e agende sua visita!

R$ 35.000.000,00 Venda

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Ref. 3668

Fazenda à Venda em Araguaiana – MT | 302 Alqueires | Rica em Água | Porteira FechadaValor: R$ 15.000.000,00Localização: Araguaiana – Mato GrossoÁrea Total: 302 alqueires (aprox. 1.460 hectares)Aceita permuta parcial por imóveis urbanos em Goiânia ou propriedades rurais em Goiás.Principais Características da Propriedade:60 alqueires formados em capim humidícolaTopografia plana — ideal para pecuária intensivaDividida em 6 pastos com boa estrutura de manejoToda cercada com arame lisoRica em água: margeada pelo Córrego 02 de AgostoEstrutura e Benfeitorias:Casa de peãoCasa de máquinasCasa de sal e raçãoCurral completoPoço artesianoEnergia elétricaSinal de internetReserva legal com muita madeira nativaVende de PORTEIRA FECHADA:+400 cabeças de gado (150 paridas, 100 amojando, 15 touros)03 cavalos02 tratores (Valtra 110 com lâmina, Massey Ferguson 175)Implementos: Grade aradora, 2 roçadeiras, 1 carreta, 1 vinconLocalização:Excelente logística e acesso pela região de Araguaiana - MTPropriedade produtiva, com estrutura pronta para criar, expandir e investirOportunidade ideal para pecuaristas e investidores ruraisAgende uma visita e conheça pessoalmente essa excelente fazenda!Ricco Agronegócio e ImobiliáriaC.J 36.490 | Cap 06 / 55Confira a disponibilidade e valores.As informações estão sujeitas a alterações.Consulte o corretor responsável.

R$ 15.000.000,00 Venda

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Ref. 3658

Fazenda à Venda em Araguaiana – MT | 650 Alqueires (3.146 ha) | Beira Rio Araguaia | Infraestrutura CompletaOportunidade única de investimento em uma das melhores fazendas da região de Araguaiana, Mato Grosso, com aproximadamente 650 alqueires (3.146 hectares), com cerca de 64% da área aberta e totalmente modernizada entre 2021 e 2024. Destaques da propriedade:Área total de 650 alqueires (3.146 hectares) com topografia planaFazenda totalmente limpa e preparada com herbicida localizado no brotoLocalizada entre Barra do Garças-MT (130 km), Britânia-GO (80 km) e Aruanã-GO (110 km)Propriedade margeia os dois lados da rodovia MT-100Pista de avião particular na fazendaBeira do Rio Araguaia e lago de 26 hectares para uso diversificadoCurral completo com brete, balança Coimma, sistema de irrigação, reservatório tipo taça e remangas com bebedourosBarracão para máquinas e barracão fechado para sal mineral2 casas reformadas e 2 casas novas (1 com 2 suítes pronta em março/25 e outra com 3 suítes pronta em nov/24)Refeitório completoInternet de alta velocidade e sistema de monitoramento por câmerasMais de 150 porteiras novas (2022-2024)Mais de 50 km de cerca de arame liso instalada recentementeCochos cobertos e linha de cocho de concreto com 16 metros para semi confinamento9 bebedouros de concreto para gado, com capacidade de 10.000 litros cadaReservatório tipo taça com poço artesiano????️ Histórico pluviométrico:1.506 mm (2021/22)2.090 mm (2022/23 até junho) Valor: R$ 80.000.000,00 Documentação regular e pronta para negociação.Ricco Agronegócio e ImobiliáriaCRECI Jurídico: 36.490 | CAP: 55Entre em contato para mais informações e agendamento de visitas com nossos especialistas em imóveis rurais.Consulte disponibilidade e valores atualizados.Informações sujeitas a alterações sem aviso prévio.

R$ 80.000.000,00 Venda

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Ref. 3621

Fazenda à Venda em Araguaiana/MT – 773 Alqueires | Dupla Aptidão para Agricultura e PecuáriaExcelente oportunidade para investimento em fazenda produtiva com vasta área, boa logística e recursos naturais abundantes. Localização:Região de Araguaiana – Mato Grosso80 km do asfalto180 km de Barra do Garças (sentido Água Boa)60 km da Ponte Itacaiu40 km do calcárioCaracterísticas da propriedade:Área total: 773 alqueires (aproximadamente 3.718 hectares)130 alqueires de parte alta para formação agrícolaPossibilidade de abertura de mais 65% da áreaRecursos hídricos: córrego do gado, córrego Ferrugem e o Rio Pindaíba que passa no fundo da propriedadePoço semi artesiano garantindo abastecimentoDocumentação regularizada e pronta para negociação Infraestrutura:Casa sede simplesEnergia elétrica instalada Valor: R$ 40.000,00 por alqueire Destaques:Fazenda com dupla aptidão: ideal para agricultura e pecuáriaExcelente logística para transporte e insumosRecursos hídricos abundantes para produção e manejo animalAgende sua visita com nossos especialistas!Ricco Agronegócio e Imobiliária – C.J. 36.490 | CAP 55Consulte disponibilidade e valores atualizados.Informações sujeitas a alterações sem aviso prévio.

R$ 30.920.000,00 Venda

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Ref. 3431

Fazenda Dupla Aptidão à Venda em Araguaiana/MT – 114 Alqueires | Terra Plana e Próxima ao RioÓtima oportunidade para quem busca uma fazenda versátil, ideal para agricultura e pecuária, com localização estratégica. Localização:Região de Araguaiana – MT65 km de Araguaiana, sentido Itacaiu – MT Características da propriedade:Área total: 114 alqueiresTerra plana, facilitando o manejo e cultivoPropriedade com acesso a rio, garantindo abastecimento de água e qualidade para pecuária Valor total: R$ 8.000.000,00 Aceita proposta de pagamento com 1 + 3 parcelas Destaques:Fazenda com dupla aptidão: excelente para agricultura e criação de gadoLocalização estratégica com fácil acessoExcelente investimento para expansão ruralAgende sua visita com nossos especialistas! Ricco Agronegócio e Imobiliária – C.J. 36.490 | CAP 55Consulte disponibilidade e valores atualizados.Informações sujeitas a alterações sem aviso prévio.

R$ 8.000.000,00 Venda

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Ref. 3429

Fazenda à Venda em Araguaiana-MT – 910 Alqueires com Alto Potencial AgrícolaFazenda plana com 910 alqueires goianos localizada às margens do Rio Araguaia, com infraestrutura completa para agricultura e pecuária.Características principais:2 lagos naturaisCasa sede e casas para funcionáriosBarracão para máquinas e alojamentoFábrica de raçãoPista de pouso para aviãoCantinaPossibilidade de irrigar até 1.100 hectares220 hectares prontos para plantioAproveitamento de 83% da área para agriculturaExcelente localização estratégica Valor: R$ 75.000.000,00 Pagamento e condições a combinar diretamente com o proprietário.Ricco Agronegócio e Imobiliária – CRECI CJ-36.490 | Cap. 05 Consulte disponibilidade e condições. Valores sujeitos a alteração.

R$ 75.000.000,00 Venda

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Ref. 3378