Fazenda à Venda – 600 Alqueires em Pedro Afonso - TO

Fazenda à Venda – 600 Alqueires em Pedro Afonso - TO | Altíssimo Potencial Agrícola

Localização estratégica no município de Pedro Afonso - TO

Apenas 40 km da cidade

Às margens do asfalto – acesso excelente

140 km de Palmas

8 km da usina local

Área total: 600 alqueires (≈ 2.904 hectares)

Área plantada atual: 1.100 hectares em cultivo de soja contínuo há 25 anos

Licença ambiental ativa para abertura de mais 400 hectares

Fazenda em plena atividade agrícola com arrendatário (negociação flexível com o proprietário)

Recursos hídricos

Área com excelente disponibilidade de água

Riacho de pequeno porte com vazão perene, deságua no Rio Tocantins

Ideal para instalação de pivô de irrigação

Regime pluviométrico: 1.800 a 2.000 mm/ano

Possibilidade de safra e safrinha (duas safras por ano)

Solo fértil e diversificado

Composição: barro vermelho, barro preto, cascalho fino e grosso

Teor de argila entre 35% a 40%

Solo classificado como barro, cascalho e “chumbinho”

Altitude: 300 metros

Documentação 100% regularizada

Escritura e registro atualizados

Pronta para transferência

Valor de Venda: R$ 100.000.000,00

Aceita proposta com prazo flexível

Ricco Agronegócio e Imobiliária

C.J 36.490 | Cap 55

Confira a disponibilidade e valores.

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