Imóvel, Pedro Afonso, TO

Fazenda à Venda – 600 Alqueires em Pedro Afonso - TO | Altíssimo Potencial Agrícola Localização estratégica no município de Pedro Afonso - TOApenas 40 km da cidadeÀs margens do asfalto – acesso excelente140 km de Palmas8 km da usina localÁrea total: 600 alqueires (≈ 2.904 hectares)Área plantada atual: 1.100 hectares em cultivo de soja contínuo há 25 anosLicença ambiental ativa para abertura de mais 400 hectaresFazenda em plena atividade agrícola com arrendatário (negociação flexível com o proprietário)Recursos hídricosÁrea com excelente disponibilidade de águaRiacho de pequeno porte com vazão perene, deságua no Rio TocantinsIdeal para instalação de pivô de irrigaçãoRegime pluviométrico: 1.800 a 2.000 mm/anoPossibilidade de safra e safrinha (duas safras por ano)Solo fértil e diversificadoComposição: barro vermelho, barro preto, cascalho fino e grossoTeor de argila entre 35% a 40%Solo classificado como barro, cascalho e “chumbinho”Altitude: 300 metrosDocumentação 100% regularizadaEscritura e registro atualizadosPronta para transferênciaValor de Venda: R$ 100.000.000,00Aceita proposta com prazo flexívelRicco Agronegócio e ImobiliáriaC.J 36.490 | Cap 55 Confira a disponibilidade e valores.As informações estão sujeitas a alterações.Consulte o corretor responsável.

R$ 100.000.000,00 Venda

zona rural

Ref. 3863