Fazenda à Venda no Sul do Tocantins | 120 Alqueires | 85% Agricultável

Fazenda à Venda no Sul do Tocantins | 120 Alqueires (576 Hectares) | 85% Agricultável | Região do MATOPIBA

Dados da Propriedade

Área total: 120 alqueires (576 hectares)

Aproximadamente 85% agricultável

Atualmente estruturada para pecuária

Área com potencial para conversão em lavoura de alta produtividade

Propriedade totalmente cercada, com divisões em aproximadamente 8 pastos

Potencial Agrícola

Excelente aptidão para cultivo de:

Soja

Milho

Sorgo

Outras culturas de grãos

Localizada entre três grandes fazendas produtoras de soja

Região com produtividade média entre 60 e 70 sacas de soja por hectare, conforme histórico regional

Inserida na região do MATOPIBA, referência nacional em expansão agrícola e valorização de terras

Benfeitorias

Casa sede

Casa para funcionários

Curral

Galpão

Poço semiartesiano

Energia elétrica monofásica

Estrutura pronta para pecuária e apoio às atividades agrícolas

Recursos Hídricos

Nascentes preservadas

Excelente disponibilidade de água

Índice pluviométrico entre 1.500 e 1.800 mm/ano, proporcionando segurança para a produção agrícola

Localização e Logística

Apenas 5 km da BR

30 km da Ferrovia Norte-Sul, facilitando o escoamento da produção

40 km de Gurupi (TO)

40 km de Peixe (TO)

Localização estratégica, próxima a importantes polos agrícolas, armazéns, tradings e corredores logísticos do Tocantins.

Diferenciais

120 alqueires (576 hectares)

Aproximadamente 85% agricultável

Estrutura completa para pecuária

Excelente potencial para conversão em lavoura

Rica em água, com nascentes preservadas

Região consolidada na produção de soja

Logística privilegiada, próxima à BR e à Ferrovia Norte-Sul

Alto potencial de valorização patrimonial

Valor: 14.000.000,00 - Escuta proposta e pega permuta em Goiânia

Ricco Agronegócio e Imobiliária

C.J 36.490 | Cap 55

As informações estão sujeitas a alterações.