Fazenda à Venda em Ipameri – GO | 132 Alqueires | Pecuária | Rica em Água

Fazenda à Venda em Ipameri – GO | 132 Alqueires | Pecuária | Rica em Água | Aceita Permuta

Excelente oportunidade de investimento em uma fazenda localizada no município de Ipameri (GO), região tradicional do agronegócio goiano. A propriedade possui 132 alqueires goianos (638,88 hectares), excelente disponibilidade de água, infraestrutura para pecuária e grande potencial produtivo.

Localização Estratégica

Município de Ipameri – Goiás

60 km de Pires do Rio

60 km da cidade de Ipameri

59 km da sede do município

Apenas 10 km de estrada de chão

12 km de um povoado com excelente infraestrutura, incluindo:

Posto de combustíveis

Mercado

Farmácia

Escola

A região oferece boa logística para transporte de insumos, animais e produção agropecuária.

Características da Propriedade

Área total: 132 alqueires goianos (638,88 hectares)

100 alqueires formados em pastagens de Brachiaria

Pastagens consolidadas e aptas para pecuária de corte e recria

Excelente potencial para intensificação da produção pecuária.

Infraestrutura

Curral novo

Brete

Embarcador

Balança

Cercas em arame nas divisas e repartições de pastos

Propriedade pronta para manejo do rebanho.

Recursos Hídricos

2 ribeirões com excelente volume de água, localizados nas divisas da propriedade

Excelente disponibilidade hídrica durante todo o ano.

Topografia

30% semi-plana

25% com relevo suavemente ondulado

15% com declives mais acentuados, concentrados na área de reserva legal

Topografia adequada para pecuária e com potencial para projetos de integração agropecuária.

Solo e Clima

Terra de cerrado

Áreas de terra macia

Partes com solo misto

Terra de cultura de segunda classe

Altitude: 800 metros

Índice pluviométrico: entre 1.600 e 1.700 mm/ano

Características que favorecem excelente desenvolvimento das pastagens e estabilidade produtiva.

Valor: R$ 16.000.000,00

Equivalente a R$ 120.000,00 por alqueire

Aceita até 30% em permuta, preferencialmente por imóveis comerciais em Goiânia, Anápolis ou Catalão.

Ricco Agronegócio e Imobiliária

C.J 36.490 | Cap 76

As informações estão sujeitas a alterações.

c4420