Ricco Agronegócio e Imobiliária
Avenida de Contorno Sul, 576 - Parque Anhangüera
Fazenda à Venda em Colinas – TO | 1.598 Hectares
4 dormitórios, 2 suítes
Venda: R$ 28.063.000,00
Código: 3985
Quartos4
Suítes2
Banheiros3
Área total1598, hectares
VendaR$ 28.063.000,00
Fazenda à Venda em Colinas – TO | 1.598 Hectares | Potencial para Agricultura, Pecuária e Reflorestamento
Fazenda altamente produtiva, com estrutura completa, excelente logística e aptidão para diversas atividades agropecuárias.
Área Total: 1.598 hectares
Área aberta: 850 ha em pastagens formadas (Mombaça, Brachiaria e Massai)
Área para abertura: 40 ha
Aptidão: Agricultura (soja, milho), Pecuária de corte/confinamento e Reflorestamento
Localização Estratégica:
Apenas 32 km de Colinas - TO (sendo 5 km asfaltados + 27 km de estrada de chão)
45 km do Porto Seco de Palmeirante-TO (escoamento via ferrovia – ideal para soja e grãos)
100 km de jazida de calcário
Clima e Solo:
Pluviometria média anual: 1.800 a 2.000 mm
Teor de argila: entre 15% e 20%
Topografia: Plana – ideal para mecanização agrícola
Altitude média: 300 metros
Recursos Hídricos:
Banhada por 3 rios
Outorga para irrigação de 340 hectares
Poço artesiano
Reservatório com capacidade para 300.000 litros de água
Infraestrutura e Benfeitorias:
Casa sede ampla – 200 m²
Alojamento de funcionários – 120 m²
Casa para funcionários – 80 m²
Barracão de máquinas e insumos – 1.000 m²
Curral antiestresse com balança e capacidade para 700 cabeças
Confinamento estruturado para até 400 cabeças
25 pastos divididos com rotacionamento e praça de alimentação com bebedouros
Energia monofásica
40 km de cercas internas e perimetrais
Documentação Regularizada:
934 hectares com: Escritura definitiva, Georreferenciamento, CAR, ITR, CCIR
664 hectares com: Georreferenciamento, CAR e protocolo de titulação no INCRA
Potencial Agrícola Consolidado:
Região de alta produtividade agrícola, com vizinhança de mais de 15.000 ha plantados com soja e milho safrinha
Ideal para investidores, produtores rurais ou empresas agrícolas
Valor de venda: R$ 28.063.000,00 (R$ 85.000,00 por alqueire goiano)
Condições de pagamento a combinar
Ricco Agronegócio e Imobiliária
C.J 36.490 | Cap 82
As informações estão sujeitas a alterações.