Fazenda à Venda em Montes Claros de Goiás - GO | 343,94 Alqueires

Fazenda à Venda em Montes Claros de Goiás/GO | 343,94 Alqueires | Alta Produtividade | Estrutura Completa | Irrigação por Pivô

Excelente oportunidade no coração do agronegócio goiano! Fazenda à venda em Montes Claros de Goiás, com 343,94 alqueires (1.664,65 hectares), ideal para grandes produtores, grupos agrícolas e investidores em expansão.

Área total: 343,94 Alqueires (1.664,65 hectares)

1.229,66 hectares – Área agricultável total

397,20 hectares – Plantio irrigado com sistema de pivô central a óleo diesel

832,46 hectares – Plantio de sequeiro

191,00 hectares – Plantio de sequeiro com pivô montado (falta apenas o reservatório)

290,00 hectares – Área com margem do Córrego Dom Bill, com alto potencial para irrigação via pivô, gotejamento ou salvamento

Estrutura completa para operação de grande porte:

Casa sede ampla

5 casas para funcionários

4 alojamentos

Estufa com capacidade para 140 toneladas de sementes

Galpão para defensivos

3 barracões para máquinas e implementos

Tanque de combustível (12.000L) regularizado segundo normas ambientais

Recursos hídricos e infraestrutura:

Captação de água no Rio das Almas

Propriedade margeada pelos rios Rio das Almas (leste) e Córrego Dom Bill (oeste)

Rede elétrica trifásica (34,5 kV) a 300 metros da captação (sem liberação de carga para pivôs)

Pivôs com torres entre 3,70 m e 4,90 m

Barragem próxima à sede com projeto para melhoramento

Solo corrigido há mais de 20 anos, altamente fértil

Topografia predominantemente plana, facilitando manejo e mecanização

Teores de argila entre 25% e 30% (área do Rio das Almas) e entre 15% e 18% (área do Dom Bill)

Localização estratégica:

Apenas 8 km do asfalto da rodovia BR-070

32 km da usina Eber Bioenergia

Região consolidada na agricultura de grande escala

Valor de venda: R$ 250.000,00 por alqueire

Entrada de 50% + 3 anos

Ricco Agronegócio e Imobiliária

CRECI Jurídico: 36.490 | CAP: 04

Informações sujeitas a alterações sem aviso prévio.