Imóveis, Paranã, TO

Fazenda à Venda em Paranã (TO) – 597 Alqueires | Alto Potencial para Pecuária e Formação de PastagemExcelente oportunidade de investimento em uma fazenda de grande porte no Tocantins, localizada no município de Paranã, ideal para pecuária extensiva, recria/engorda e formação de pastagens.Localização: Região produtiva do sul do TocantinsFácil acesso logísticoÁrea com grande potencial de valorização agrícola e pecuáriaÁrea total: 597 alqueiresAproximadamente 150 alqueires já preparados (quebrados e enleirados)Área pronta para gradear e plantar capimJá foi formada anteriormenteAtualmente em processo de regeneração (suja)Forte vocação para:Pecuária de corte (cria, recria e engorda)Formação e reforma de pastagensTopografia favorável para manejoExcelente disponibilidade hídrica para suporte ao gado o ano todoRibeirão na propriedadeCórregos naturaisRepresasInfraestruturaFazenda toda cercada no arame lisoDivisões de pastoCasa sede antigaGalpão para máquinasCurral redondoDocumentação: Área dividida em 3 matrículas:01 regularizada02 em processo de regularizaçãoValor total: R$ 25.000.000,00Condições de pagamento a combinarRicco Agronegócio e ImobiliáriaC.J 36.490 | Cap 86 Consulte a disponibilidade e valores.As informações estão sujeitas a alterações.Consulte o corretor responsável.c4306

R$ 25.000.000,00 Venda

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Cód. 4306

Fazenda à Venda no Tocantins – 613 Alqueires em Campo Alegre | Beira do Rio Paranã | 100% PlanaExcelente oportunidade para pecuária, agricultura ou investimento imobiliário rural. Fazenda à venda no Tocantins, localizada no Distrito de Campo Alegre – TO, com grande extensão, ótima topografia e localização estratégica.Localização estratégicaDistrito: Campo Alegre – TOAproximadamente 20 km da região das Cachoeiras, área em forte crescimento turístico (pousadas e empreendimentos)Beira do Rio Paranã, com rio encaro na barra, ideal para uso múltiplo e valorizaçãoÁrea total: 613 alqueiresÁrea aberta: 220 alqueiresTipo de solo: Terra mistaTopografia: 100% plana, excelente para mecanizaçãoInfraestrutura completa:Estrada de pedra passando pelo meio da fazenda11 repartições de pastoCurral funcionalBarracão2 casas para apoio e moradiaDiferenciais:Fazenda com alto potencial produtivoRegião em crescimento e com grande potencial de valorizaçãoAbundância de água e acesso facilitadoValor: R$ 18.390.000,00 - (R$ 30.000,00 por alqueire)Aceita 70% em permuta, mediante avaliação.Ricco Agronegócio e ImobiliáriaC.J 36.490 | Cap 06As informações estão sujeitas a alterações.Consulte o corretor responsável.c4175

R$ 18.390.000,00 Venda

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Cód. 4175

Fazenda à Venda em Paranã – TO | 740 Alqueires na Margem do Rio | Toda Plana | Excelente OportunidadeA propriedade é totalmente cercada com fio liso, possui aproximadamente 1.800 metros de margem de rio, garantindo excelente disponibilidade hídrica. O relevo é 100% plano, com cerrado grosso e áreas de mata com grande diversidade de madeiras, além de pouca incidência de pedras, o que facilita mecanização e manejo.Área total: 740 alqueires610 alqueires com documentação pronta para cartório130 alqueires em fase final de georreferenciamentoValor: R$ 22.200.000,00 - (R$ 30.000,00 por alqueire)Aceita proposta – excelente oportunidade de negociaçãoVegetação: Cerrado grosso + áreas de mata1.800 metros de margem de rioTotalmente planaEnergia elétrica instaladaPoço artesiano em funcionamentoCasa simples na propriedadePouca pedra Toda cercada no fio lisoRicco Agronegócio e ImobiliáriaC.J 36.490 | Cap 08 As informações estão sujeitas a alterações.Consulte o corretor responsável.c4115

R$ 22.200.000,00 Venda

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Cód. 4115

Fazenda à Venda em Paranã - TO | 1.076 Hectares (224 alqueires) | 2 km de Margem no Rio ParanãOportunidade única no Tocantins! Fazenda espetacular com 1.076 hectares (ou 224 alqueires), localizada a apenas 8 km da BR-242 e 12 km da cidade de Paranã - TO. Área com excelente vocação para agropecuária, investimentos logísticos, industriais ou projetos de expansão rural.Localização estratégica:Apenas 4 km do asfalto e 8 km de estrada de terra12 km da cidade de Paranã2 km de margem no Rio ParanãRegião com forte potencial agrícola e hídricoTamanho e Divisão da Propriedade:Área total: 1.076 hectares (224 alqueires)Área de pastagem formada: 563 hectares (com Andropogon e Braquiária)Área de preservação permanente (APP): 312 hectaresDestaques e Infraestrutura:Extremamente rica em água: nascentes, áreas de APP e 2 km de frente para o Rio ParanãSolo fértil com grande potencial produtivoIdeal para criação de gado, lavouras ou reflorestamentoEnergia elétrica instaladaSinal de celular disponívelPropriedade toda cercadaIdeal para: Agropecuária, Lavoura irrigada, Projetos logísticos e industriais, Expansão rural ou urbana, Investidores em busca de áreas estratégicas no TocantinsValor de Venda: R$ 10.000.000,00Valores aproximados por hectare: R$ 9.200,00 e por alqueire: R$ 45.000,00Possibilidade de aquisição em duas glebasAvaliamos propostas e possibilidade de compra em frações menores!Ricco Agronegócio e ImobiliáriaC.J 36.490 | Cap 08 As informações estão sujeitas a alterações.fazenda à venda Paranã TO, área rural Tocantins, fazenda com rio à venda, fazenda agropecuária Tocantins, investimento rural Tocantins, fazenda beira rio, terra fértil Tocantins, fazenda com nascentes, fazenda 1000 hectares TO, área agrícola Tocantins

R$ 10.000.000,00 Venda

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Cód. 3902

Fazenda à Venda em Paranã - TO | 1.095 alqueiresOportunidade única! Fazenda com 5.300 hectares (1.095 alqueires) em Paranã/TO, com 3.000 hectares de área formada em pastagem. Grande potencial agrícola: 80% aproveitável para lavoura e pecuária.Estrutura completa:Casa sede + casa de apoio2 casas de funcionáriosGalpão amplo2 currais com brete e balança2 caixas d’água (200 mil L) + 1 caixa (100 mil L)5 poços artesianosEnergia elétricaVárias represas e cacimbasCercada com arame lisoDocumentação em diaValor: R$ 54.750.000,00Preço por alqueire: R$ 55.000Condições: Entrada + 2 parcelasExcelente investimento para agricultura ou pecuária de corte e leite.Ricco Agronegócio e ImobiliáriaC.J 36.490 | Cap 76 As informações estão sujeitas a alterações.

R$ 54.750.000,00 Venda

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Cód. 3773

Fazenda à venda – 426 alqueires em Paranã - TOLocalização: 27 km de Paranã, sendo 20 km em estrada de chãoÁrea total: 426 alqueires (2.060 hectares)100 alqueires formados com capim andropogon e braquiarãoSolo: mistoTopografia: plana e levemente onduladaBenfeitorias:Casa sede simplesCasa de apoioCurral grandeCercas e divisões de pasto em arame lisoEnergia elétrica monofásica e trifásicaRecursos hídricos:9,5 km de margem com o Rio ParanãPoço artesiano2 outorgas para irrigação com pivôs (35 ha cada)Documentação: totalmente regularizadaValor: R$ 20.000.000,00Ideal para pecuária e agricultura irrigadaRicco Agronegócio e ImobiliáriaC.J 36.490 | Cap 76 As informações estão sujeitas a alterações.

R$ 20.000.000,00 Venda

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Cód. 3772

Fazenda à venda em Paranã - TO | 480 alqueiresExcelente fazenda agrícola e pecuária em Paranã - TO. Área total de 2.323 hectares (480 alqueires goianos) com 200 alqueires formados em pastagem: braquiária, andropogon, dictyoneura e mombaça, além de piquete de capiaçu.Topografia: plana e levemente onduladaSolo: fértil, ideal para criação e produçãoCapacidade de manejo: até 400 animaisInfraestrutura completa:12 divisões de pastoGalpão para fábrica de raçãoGalpão para maquináriosCurral completo com brete e balançaCasa sede + 2 casas para funcionáriosCercas em arame lisoEnergia elétrica e internetCaixa d’água tipo taçaAbastecimento por gravidade (água da serra)Múltiplas represas, nascentes e ribeirão pereneDocumentação em dia: GEO, CAR, CCIR e ITRAcesso fácil:7 km do asfalto18 km de estrada de terra trafegável por caminhões truck e carretasValor por alqueire: R$ 45.000,00Valor total: R$ 21.600.000,00Ricco Agronegócio e ImobiliáriaC.J 36.490 | Cap 76 As informações estão sujeitas a alterações.

R$ 21.600.000,00 Venda

zona rural

Cód. 3771

Fazenda à venda com 668 alqueires em Paranã - TO Fazenda ampla e bem localizada, com alta aptidão para criação de gado, situada em Paranã - TO, com 3.233 hectares (668 alqueires goianos).250 alqueires formados em pasto – predominância de capim andropogon e áreas com braquiarão. Solo com excelente potencial para braquiarão e mombaça.Topografia variada: áreas planas, leves declives e morros suaves.Solo fértil: cultura, cerrado vermelho/amarelo, áreas com cascalho e cascalho chumbinho.Clima favorável: índice pluviométrico de 1.500 a 1.600 mm/ano.Bem estruturada:Toda cercada em arame liso18 divisões de pasto com bebedourosCurral funcionalEnergia elétrica monofásicaCasa sede simples + 2 casas de funcionárioRecursos hídricos abundantes: córrego perene, nascentes, represas e 3 poços artesianos com energia solarLocalização estratégica:20 km do asfalto38 km de estrada de chãoDocumentação pronta para escritura: GEO, CAR, CCIR, ITR e matrícula atualizada.Valor: R$ 25.000,00 por alqueireTotal: R$ 16.700.000,00Ricco Agronegócio e ImobiliáriaC.J 36.490 | Cap 76 As informações estão sujeitas a alterações.

R$ 16.700.000,00 Venda

Setor Central

Cód. 3769

Fazenda à venda no Paranã/TO – 740 Alqueires | Cerrado GrossoÁrea total: 740 alqueiresBioma: Cerrado grosso com grande quantidade de madeira1.800 metros de rio dentro da propriedadeToda cercada | Poço artesiano | Energia elétrica disponívelCasa simples no local610 alqueires com documentação pronta para escrituração | Geo finalizado em andamentoValor: R$ 30.000,00 por alqueireRicco Agronegócio e Imobiliária – CRECI J-36.490 | CAP 08Consulte disponibilidade e condições. Informações sujeitas a alterações.

R$ 22.200.000,00 Venda

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Cód. 3198

Fazenda à Venda em Paranã – TO | 3.463 Hectares | Rica em Água | Potencial Agrícola e PecuárioExcelente fazenda à venda no município de Paranã – Tocantins, com área total de 3.463 hectares, dividida em duas matrículas:Área 1: 863,89 hectaresÁrea 2: 2.599,90 hectaresTotal: 3.463 hectares – com duas matrículas registradasTopografia 100% plana, ideal para agricultura e pecuária extensivaSolo com vegetação de cerrado e campo nativo, com muito capim naturalAltamente rica em água:7 açudes perenes1 poço artesiano com vazão de 40 mil litros/hora (jorra espontaneamente no período chuvoso)Cortada ao meio pela BR-010 (rodovia federal) – em fase de implantação (marcos e topografia prontos)Acesso pela rodovia Arraias até o povoado Mimoso, km 78, mais 5 km de estradaEstrutura Pecuária:700 vacas + 40 touros (opcional venda porteira fechada)Toda cercada com arame liso de qualidadeAproximadamente 50 alqueires de pasto sujo (andropogon), sem limpeza há 3 anosValor: R$ 18.000.000,00Venda opcional com gado e estrutura completa (porteira fechada)Ricco Agronegócio e ImobiliáriaCreci Jurídico: 36.490 | Cap: 08As informações podem sofrer alterações sem aviso prévio.

R$ 18.000.000,00 Venda

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Cód. 2933