Imóveis, Marzagão, GO

Chácara à Venda Próxima de Caldas Novas - GO | 13,6 Alqueires | Estrutura para Gado e Lazer | R$ 3,5 MilhõesChácara Completa a Apenas 40 Minutos de Caldas Novas – Ideal para Pecuária e Lazer em Família!Localização Estratégica: Situada a apenas 5 km da cidade de Marzagão (GO)40 minutos de Caldas Novas, com acesso facilitadoÁrea Total: 13,6 Alqueires (65 Hectares)8 alqueires formados em capim Brachiaria (aprox. 38,7 hectares)6 divisões de pasto com água corrente e cochos cobertosCurral com embarcador pronto para manejo de gadoInfraestrutura Residencial e de Apoio:Casa sede nova e espaçosa, com aproximadamente 400m² de área construída, incluindo varandasCasa de caseiro funcional e bem localizadaRoça de milho e mandioca plantadaMoita de cana com 1.500 m² – excelente para alimentação de gadoEnergia elétrica e internet já instaladasRecursos Hídricos em Abundância:2 poços artesianos2 cisternasCórrego, represas e até uma cachoeira (com volume de água entre dezembro e abril)Diferencial: Vista Panorâmica da Serra de CaldasValor de Venda: R$ 3.500.000,00Ricco Agronegócio e ImobiliáriaC.J 36.490 | Cap 76 Confira a disponibilidade e valores.As informações estão sujeitas a alterações.Consulte o corretor responsável.

R$ 3.500.000,00 Venda

zona rural

Ref. 3974

Fazenda à Venda em Marzagão-GO com 240 Alqueires – Pecuária Estruturada e Potencial AgrícolaLocalização privilegiada:Fazenda situada a apenas 5 km da cidade de Marzagão-GO, com fácil acesso pela GO-309.▪️ 34 km de Caldas Novas▪️ 35 km de Rio Quente▪️ 105 km de Itumbiara▪️ 65 km de Buriti Alegre▪️ 113 km de Araguari-MGÁrea Total:240 alqueires goianos (1.161 hectares)Inclui 53 alqueires de Mata Atlântica preservadaVocação Pecuária + Potencial Agrícola:110 alqueires formados em Braquiária30 alqueires prontos para lavoura (145 hectares)Capacidade para 800 cabeças, podendo aumentar para até 1.300 bois com bom manejoRiqueza Hídrica:6 represas, 3 córregos perenes2 poços artesianos ativosClima e relevo ideais para irrigação e segurança hídricaBenfeitorias de destaque:Casa sede com ar-condicionado, internet e quintalCasas para funcionáriosCurral completo, com embarcador e balançaGalpão de 350 m² para maquinário e insumosDivisões de pastos prontas e bem cercadasCanavial em produçãoDocumentação pronta para venda:Georreferenciamento (GEO)CCIR, ITR, CAR atualizadosValor de Venda: R$ 31.200.000,00Condições de negociação sob consulta. Ricco Agronegócio e ImobiliáriaCRECI Jurídico 36.490 | Cap 05

R$ 31.200.000,00 Venda

zona rural

Ref. 3338