Imóveis, Araguaçu, TO

FAZENDA À VENDA EM ARAGUAÇU/TO – 125 ALQUEIRESExcelente oportunidade em Araguaçu/TO, na região da soja, com área plana, solo favorável à agricultura e estrutura pronta para utilização.Área total: 125 alqueires formados + 37 alqueires de Reserva Legal fora da propriedade, localizada em Lisarda.Destaques da propriedadeÁrea 100% planaRegião com forte potencial para soja e agriculturaPredominância de barro amarelo1 córrego1 poço1 represaVárias cacimbas com água permanenteUma das cacimbas possui criatório de peixesCurral novoBarracão com cozinha, 1 quarto e banheiroAcesso: 36 km de asfalto saindo de Araguaçu sentido Alvorada + 20 km de estrada de chão.Valor: R$ 10.500.000 à vista Ricco Agronegócio e ImobiliáriaC.J 36.490 | Cap 06Consulte a disponibilidade e valores.As informações estão sujeitas a alterações.c4486

R$ 10.500.000,00 Venda

zona rural

Cód. 4486

FAZENDA À VENDA EM ARAGUAÇU/TO – 421 ALQUEIRESExcelente fazenda de dupla aptidão, totalmente estruturada e pronta para pecuária, localizada na TO-373, sentido Alvorada/TO.Localização: 25 km de asfalto + 8 km de estrada de chão.Área e produção:421 alqueiresFazenda formada e em pastagensPastagens novas e corrigidasCapins: Mombaça, Braquiarão, Andropogon, Zuri e KikuioVários córregos com nascentes3 grandes represas + várias outras, distribuídas nas divisões de pastos3 retiros bem estruturados e organizadosConfinamento para aproximadamente 800 cabeças de gadoEstrutura completa:Casa-sede planejada5 casas2 kitnetsGalpão para máquinasGalpão para indústria de ração com 2 silos e elevadorTriturador industrial3 poços artesianosEstrutura próxima a 2 secadoresDocumentação regularizada.Valor: R$ 60 milhõesEstuda proposta.OPORTUNIDADE: Fazenda vizinha de 321 alqueires, pertencente ao irmão do proprietário, também está à venda e possui boa estrutura, possibilitando uma aquisição de área ainda maior.Ricco Agronegócio e ImobiliáriaC.J 36.490 | Cap 06Consulte a disponibilidade e valores.As informações estão sujeitas a alterações.c4485

R$ 60.000.000,00 Venda

zona rural

Cód. 4485

Fazenda à Venda em Araguaçu (TO) – 90 Alqueires | Dupla Aptidão (Soja e Gado) | Beira da RodoviaExcelente fazenda à venda em Araguaçu (TO), com 90 alqueires goianos, ideal para pecuária e agricultura (dupla aptidão). Localização estratégica, a apenas 8 km da cidade e com acesso direto pela rodovia, facilitando logística e escoamento da produção.Área com alto potencial produtivo, região já consolidada para soja (propriedades vizinhas em cultivo).Diferenciais da propriedade:90 alqueires (GO) com dupla aptidão (lavoura e pecuária)Apenas 8 km da cidadeBeira da rodovia (excelente acesso)Casa sedeCurral16 divisões de pasto4 poços artesianos com energia solarEstrutura completa para gado: balança eletrônica, tronco e breteAbastecimento de água eficiente para o rebanhoValor: R$ 9.000.000,00 - (R$ 100.000,00 por alqueire)Aceita permuta por imóvel de menor valor em GoiâniaÓtima oportunidade para investimento rural, expansão agrícola ou pecuária de alta produtividade.Ricco Agronegócio e ImobiliáriaC.J 36.490 | Cap 04 Consulte a disponibilidade e valores.As informações estão sujeitas a alterações.Consulte o corretor responsável.c4287

R$ 9.000.000,00 Venda

zona rural

Cód. 4287

Fazenda à Venda em Araguaçu - TO | 115 Alqueires | Potencial para SojaRegião da Extrema, com excelente potencial agrícola e crescente valorização para cultivo de soja.Área total: 115 alqueires (com 35 alqueires de reserva)Localização: Acesso pela TO-37345 km de asfalto + 20 km de estrada de chãoRecursos hídricos:Poço artesiano (7.000 L/h)Presença de rio e áreas bem irrigadasSolo e potencial:Análise de solo realizadaCorreção com calcário já feitaTopografia plana com leve inclinaçãoRegião em expansão para lavoura de sojaValor: R$ 8.000.000,00 à vistaAceita propostaRicco Agronegócio e ImobiliáriaC.J 36.490 | Cap 06 Consulte a disponibilidade e valores.As informações estão sujeitas a alterações.Consulte o corretor responsável.c4276

R$ 8.000.000,00 Venda

zona rural

Cód. 4276

Fazenda à Venda em Araguaçu – 159 Alqueires – Estruturada para Pecuária | TO-373Excelente fazenda à venda no sul do Tocantins, localizada entre os municípios de Araguaçu – TO e Lizarda, ideal para pecuária de corte ou cria e recria.Acesso pela TO-37336 km de asfalto24 km de estrada de chãoRegião produtiva e consolidada na pecuáriaÁrea Total: 159 alqueires115 alqueires de pastagens formadas em Araguaçu44 alqueires de reserva em Lizarda – TOTopografia planaTerra praticamente sem pedrasExcelente aproveitamentoEstrutura para PecuáriaCurral grande com 3 remangasBrete Beckhauser novo (zerado)17 repartições de pastoCasa de salGalpão com banheiro + 2 quartos01 casa na propriedadeRecursos HídricosPoço artesiano com vazão de 12.000 litros por hora5 bebedouros instalados2 mini poços perfurados (estrutura pronta para ampliação)Boa oferta de água para manejo intensivoDocumentação regular. Pronta para negociaçãoValor: R$ 9.000.000,00 - Entrada+2Ricco Agronegócio e ImobiliáriaC.J 36.490 | Cap 06 As informações estão sujeitas a alterações.Consulte o corretor responsável.c4211

R$ 9.000.000,00 Venda

zona rural

Cód. 4211

Fazenda à Venda em Araguaçu – TO | 115 Alqueires Formados + 37 Alqueires de ReservaExcelente fazenda à venda em Araguaçu – Tocantins, com área produtiva formada em pastagens e grande potencial para conversão em lavoura. Ideal para pecuária, agricultura ou investimento agropecuário.Localização estratégica:Município de Araguaçu – TOReserva localizada em Lizarda – TOAcesso facilitado: 36 km de asfalto + 18 km de estrada de chãoÁrea e Aproveitamento:115 alqueires formados em pastagens37 alqueires de reservaPasto aproveitando praticamente toda a área, restando apenas APPsÁrea com excelente topografiaTerra com ótima aptidão para lavoura (atualmente em pasto)Cercas em bom estadoPropriedade pronta para pecuária, com forte potencial de valorização para agricultura (soja, milho, sorgo).Estrutura Hídrica Completa:Água em todos os pastos2 poços1 córrego na propriedadeExcelente disponibilidade de água, fator essencial para produtividade e segurança do investimento.Infraestrutura: 2 casasCurralBarracão pequeno para apoio operacionalEstrutura funcional para início imediato das atividades.Valor: R$ 13.000.000,00 - Aceita proposta.Ricco Agronegócio e ImobiliáriaC.J 36.490 | Cap 06 As informações estão sujeitas a alterações.Consulte o corretor responsável.c4206

R$ 13.000.000,00 Venda

zona rural

Cód. 4206

Fazenda à Venda em Araguaçu – TO | 122 Alqueires | Aptidão para Lavoura | Rica em ÁguaExcelente fazenda à venda em Araguaçu – Tocantins, ideal para lavoura ou investimento agropecuário. Propriedade já formada, com ótima logística e alto potencial produtivo.Situada no município de Araguaçu – TO, com acesso pela rodovia TO-373, sentido Alvorada.São 36 km de asfalto + 15 km de estrada de chão, garantindo boa acessibilidade.122 alqueires70% de aproveitamento para lavouraÁrea já formadaTerra com ótima aptidão agrícola Ideal para plantio de soja, milho, sorgo e outras culturas6 represasCórrego dentro da propriedadeVárias nascentesMini poçoExcelente disponibilidade de água, fator essencial para segurança produtiva e valorização do imóvel.Casa sedeCasa para funcionárioCurralBarracão para máquinas e implementosInfraestrutura pronta para operação imediata.Valor: R$ 10.500.000,00 Ricco Agronegócio e ImobiliáriaC.J 36.490 | Cap 06 As informações estão sujeitas a alterações.Consulte o corretor responsável.c4205

R$ 10.500.000,00 Venda

zona rural

Cód. 4205

Fazenda à Venda em Araguaçu – TO | 1.500 Alqueires | Estrutura Completa | Agricultura e PecuáriaFazenda à venda em Araguaçu, Tocantins, com 1.500 alqueires, totalmente formada, pronta para produção, mantendo apenas a reserva legal preservada. Propriedade com topografia plana, excelente para lavoura, pecuária e projetos de irrigação, já contando com projeto para instalação de pivô central.Casa sede e casas para funcionáriosEscritório com cobertura para veículosCurral de grande porte com brete e balançaRefeitório e dormitório4 retirosRio Água Fria passando dentro da propriedadeDiversos poços artesianosVárias represasSerraria própriaOficina com barracãoBarracão para grãos e máquinasPista de pousoLocalização estratégica, a apenas 23 km da cidade, com acesso por estrada de chão em ótimo estado e corredor largo, facilitando logística e escoamento da produção.Valor: R$ 180.000.000,00 – aceita proposta.Possibilidade de ampliação da área, pois faz divisa com outra fazenda de 1.000 alqueires também à venda.Ricco Agronegócio e ImobiliáriaC.J 36.490 | Cap 06 As informações estão sujeitas a alterações.Consulte o corretor responsável.c4179

R$ 180.000.000,00 Venda

zona rural

Cód. 4179

Fazenda à venda em Araguaçu – TO | 940 alqueires | Estrutura completaFazenda com 940 alqueires em Araguaçu/TO, a apenas 20 km da cidade, restando somente 40 alqueires para formar. Possui 110 alqueires de reserva fora da área.Área 70% agricultável, com solo de barro vermelho, topografia totalmente plana, excelente para agricultura e pecuária.Recursos hídricos abundantes:3 córregos14 represasReservatório de 450 mil litros com energia solar e gerador17 bebedouros (10 mil a 30 mil litros)Pastagens formadas (135 divisões):50% Andropogon30% Braquiarão20% MassaiInfraestrutura completa:2 casas sedeCasas para funcionários2 retiros com curral, brete e balançaCurral principal com brete e balançaFábrica de salBarracões para tratores e grãosPista de pouso com hangar17 km de corredorValor: R$ 150.000.000,00 Condições: 2 pagamentosRicco Agronegócio e ImobiliáriaC.J 36.490 | Cap 06As informações estão sujeitas a alterações.Consulte o corretor responsável.c4176

R$ 150.000.000,00 Venda

zona rural

Cód. 4177

Fazenda à venda em Araguaçu – TO | 416 alqueires | Beira da TO-373Fazenda com 416 alqueires localizada em Araguaçu/TO, à beira da TO-373, entre Araguaçu e Alvorada, a apenas 15 km da cidade.Possui 140 alqueires abertos, com áreas de pastagem e lavoura de soja, além de licença ambiental liberada para abertura de mais 170 alqueires, com desmate já em andamento.Área de dupla aptidão, topografia plana, solo macio, baixo teor de pedra e cascalho, com argila acima de 25%, ideal para agricultura e pecuária.Recursos hídricos abundantes:Beira de rio pereneCórrego pereneVárias nascentesPoço artesiano e caixa taçaInfraestrutura completa:Casa de funcionárioBarracão para máquinasCurral completoImóvel com 3 matrículas individuais.Valor: R$ 40.000.000,00Ricco Agronegócio e ImobiliáriaC.J 36.490 | Cap 06As informações estão sujeitas a alterações.Consulte o corretor responsável.c4176

R$ 40.000.000,00 Venda

zona rural

Cód. 4176

Fazenda à Venda em Araguaçu – TO | 504 Alqueires Formados | Estrutura Completa para PecuáriaExcelente fazenda à venda em Araguaçu, Tocantins, com 504 alqueires de área total, 100% formada dentro do permitido, pronta para pecuária de corte, cria, recria e engorda.Localização privilegiada na TO-373, entre Araguaçu e Alvorada (TO), com acesso facilitado, sendo 25 km de asfalto e apenas 14 km de estrada de chão, garantindo logística eficiente em qualquer época do ano.Área total: 504 alqueiresFazenda totalmente formadaExcelente topografiaBebedouros em todos os pastosAbundância de águaInfraestrutura CompletaCasa sede07 retiros03 currais, sendo 01 com capacidade para até 1.000 cabeças de gado06 poços15 represasBarracãoCaixa d’água com capacidade para 30.000 litrosForte potencial produtivoEstrutura pronta para operação imediataRegião consolidada no agronegócioIdeal para pecuaristas e investidoresValor: R$ 35.000.000,00 (Sem permutas)Ricco Agronegócio e ImobiliáriaC.J 36.490 | Cap 06 As informações estão sujeitas a alterações.Consulte o corretor responsável.c4125

R$ 35.000.000,00 Venda

zona rural

Cód. 4125

 Fazenda à Venda em Araguaçu - TO | 85 Alqueires | Pronta para Pecuária IntensivaOportunidade imperdível no Tocantins!Fazenda de 85 alqueires goianos, altamente estruturada para pecuária de corte e confinamento, com infraestrutura moderna e excelente logística.Localização: Araguaçu - TOÁrea total: 85 alqueires (411 hectares)Valor: R$ 11.000.000,00Negociação: Entrada + 2 pagamentos | Estuda propostaEstrutura Completa:37 divisões de pasto, todas com praça de alimentação cobertaCurral completo em aroeira, com brete, balança e mancos concretadosBarracão com 350 m²2 alojamentos + 1 casa de funcionário85 porteiras de ferro instaladas em toda a fazenda2 poços artesianosReservatório com capacidade para 150 mil litrosRecursos Hídricos:6 represas3 córregos com água perene20 bebedouros naturais e artificiaisPastagem Correta e Produtiva:Toda a fazenda corrigida com calcário há menos de 2 anos20 alqueires com formação novaCapins de alta performance: Mombaça, Braquiarão, Andropogon e ZuriIdeal para:Pecuária de recria, engorda e confinamentoProjetos de intensificação com alto retornoProdutores que buscam fazenda pronta para operarRicco Agronegócio e ImobiliáriaCRECI Jurídico: 36.490 | Cap 08Confira a disponibilidade e valores atualizados.As informações podem ser alteradas sem aviso prévio.

R$ 11.000.000,00 Venda

zona rural

Cód. 2338