FAZENDA À VENDA EM NOVA CRIXÁS-GO | 330 HECTARES | PECUÁRIA

FAZENDA À VENDA EM NOVA CRIXÁS-GO | 330 HECTARES | PECUÁRIA | DOCUMENTAÇÃO REGULARIZADA

Excelente oportunidade de investimento no norte de Goiás. Fazenda à venda em Nova Crixás-GO, com 330 hectares em matrícula única, ideal para pecuária de corte, recria, engorda e projetos agropecuários de alta produtividade.

LOCALIZAÇÃO E LOGÍSTICA

Localizada às margens da estrada principal, com apenas 11 km de estrada de chão pela GO-164.

Sem estrada de servidão, garantindo acesso exclusivo e maior valorização patrimonial.

Aproximadamente 340 km de Goiânia, 40 km de Mozarlândia-GO e 70 km de Nova Crixás-GO.

CARACTERÍSTICAS DA PROPRIEDADE

Área total de 330 hectares em uma única matrícula.

Terra mista de excelente aptidão pecuária, composta por áreas de terra escura maciça, cascalho chumbinho e pequena porção em pedregulho.

Topografia plana a suavemente ondulada, em formato retangular, favorecendo manejo, logística interna e mecanização.

Áreas permitidas com 100% de aproveitamento mecanizável.

PECUÁRIA E PASTAGENS

Histórico comprovado de capacidade para aproximadamente 500 bois em sistema de engorda.

Pastagens formadas em capim Brachiaria, Massai e Andropogon.

10 divisões de pastos, todos abastecidos com água.

Excelente estrutura para manejo e rotação de pastagens.

RECURSOS HÍDRICOS

5 represas permanentes distribuídas pela propriedade.

Poço artesiano atendendo as benfeitorias.

BENFEITORIAS

Duas casas de apoio, ambas com 2 quartos.

Abrigo para máquinas e implementos agrícolas.

Curral completo com embarcador e balança.

Estrutura pronta para operação pecuária imediata.

DOCUMENTAÇÃO

Documentação totalmente regularizada.

Pronta para escritura e transferência.

VALOR: R$ 10.850.000,00 | Estuda propostas.

Ricco Agronegócio e Imobiliária

C.J 36.490 | Cap 08

Consulte a disponibilidade e valores.

As informações estão sujeitas a alterações.

Consulte o corretor responsável.

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