Fazenda à Venda em Pontal do Araguaia – MT | 387 ha | Dupla aptidão

Fazenda à Venda em Pontal do Araguaia – MT | 387 ha | Pecuária e Agricultura | Próxima a Barra do Garças

Excelente fazenda à venda no município de Pontal do Araguaia – Mato Grosso, com 387 hectares de área total, localizada em uma região estratégica e produtiva do Araguaia. Propriedade ideal para pecuária, agricultura ou investimento rural, com boa infraestrutura e abundância de água.

A fazenda possui 310 hectares já abertos e formados em pastagem, além de aproximadamente 180 hectares com potencial agrícola, possibilitando implantação de lavoura ou integração lavoura-pecuária.

A área possui apenas 20% de reserva legal na escritura, permitindo melhor aproveitamento produtivo da propriedade.

Estrutura e Benfeitorias:

Casa sede com piscina

Casa para funcionário

Poço artesiano

Energia elétrica instalada

Barracão de apoio

Curral completo com brete e área de manejo/descanso

Piquetes para semi-confinamento

Piquete para carneiros

Mangueiro para criação de suínos

Corredores internos e divisões com madeira (pau-brasil e aroeira)

Recursos Naturais:

Córrego com excelente volume de água

05 nascentes dentro da propriedade

Solo com 15% a 20% de argila, adequado para pastagem e agricultura.

Localização e Logística:

Município: Pontal do Araguaia – MT

70 km de Barra do Garças

Acesso pela MT-100

33 km de asfalto + 37 km de estrada de terra cascalhada

Documentação regularizada.

Valor: R$ 8.000.000,00

Aceita permuta: até 50% em imóvel que gere renda.

Creci MT 10217 | Cap 04

Confira a disponibilidade e valores.

As informações estão sujeitas a alterações.

Consulte o corretor responsável.

c4219