Fazenda à Venda em Cocalinho – MT | 420 Alqueires (2.032,8 ha)

Fazenda à Venda em Cocalinho – MT | 420 Alqueires (2.032,8 ha) | Excelente Estrutura e Produção

Localização Estratégica – Região Vale do Araguaia (Cocalinho / Água Boa – MT)

Ideal para pecuária de corte, cria, recria e engorda, além de atividades integradas.

Composição da Área – 420 Alqueires (2.032,80 ha)

90 alqueires de mata alta

100 alqueires de pastagens formadas: Massai, Mombaça, Humidícula e Andropogon

40 alqueires “quebrados e enleirados”, prontos para plantio de capim

190 alqueires de varjão

Terra bem drenada, escoando para o corixo São Domingos (varjão que não alaga)

A propriedade está situada em área altamente valorizada no agronegócio:

40 km do asfalto (MT-326) – Cocalinho / Água Boa

100 km de Água Boa – MT

55 km de Nova Nazaré – MT

130 km de Cocalinho, sendo 90 km pavimentados

Acesso facilitado durante todo o ano

Infraestrutura Completa para Pecuária:

Curral grande construído em aroeira

Barracão com alojamentos

Casa sede com 2 quartos e varanda

3 bebedouros de 25.000 litros, cada um atendendo 4 pastos

Poços artesianos exclusivos em cada sistema, com bombeamento solar

Aproximadamente 35.000 metros de cercas novas

Energia elétrica monofásica – ENERGISA

Corixo São Domingos margeando toda a lateral (aprox. 9 km)

Documentação 100% regularizada

Valor de venda: R$ 16.800.000,00 - Estuda propostas

R$ 40.000,00 por alqueire

Ricco Agronegócio e Imobiliária

C.J 36.490 | Cap 76

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