Fazenda à Venda em São João d'Aliança (GO) – 120 Alqueires

Fazenda à Venda em São João da Aliança (GO) – 120 Alqueires | Terra de Cultura | Plana | Altíssimo Potencial Agrícola

Propriedade diferenciada, ideal para agricultura, pecuária, irrigação, produção de grãos e sementes.

Características Gerais da Propriedade

Área total: 120 alqueires

Solo: Argiloso (32% de argila) – terra de cultura, altamente produtiva

Topografia: Plana e 100% mecanizável

Formação: Toda formada (apenas retirada da reserva pendente)

Sem áreas de alagamento, garantindo maior segurança e aproveitamento agrícola

A fazenda possui estrutura pronta para intensificação da pecuária e expansão agrícola:

22 piquetes divididos em arame liso

Pastagens formadas com:

Capim Mombaça, Brachiaria brizantha Marandu, Massai, Andropogon

Sistema Hídrico Moderno

Reservatório abastecido por energia solar

Capacidade total de 82.000 litros

Distribuição de água para todos os bebedouros dos piquetes

Recursos Hídricos Naturais

1.500 metros de margem do Rio Macacão dentro da propriedade

Outorga solicitada para irrigação de 100 hectares

Excelente potencial para:

Produção de grãos, Sementes, Hortaliças, Projetos intensivos irrigados

Localização e Logística Estratégica

Região em pleno desenvolvimento agrícola

A apenas 10 km de área agrícola consolidada (Produtiva Sementes)

Distância de Brasília: 280 km

Acesso facilitado e ótimo entorno produtivo

Documentação 100% Regularizada

Certidão de Inteiro Teor, Escritura pública, Georreferenciamento, ITR, CCIR, CAR,

Valor e Condições

R$ 13.200.000,00 (Aceita parte em permutas)

Ricco Agronegócio e Imobiliária

C.J 36.490 | Cap 04

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