Fazenda à Venda em Floriano-PI | 70,2 Hectares

Fazenda à Venda em Floriano-PI | 70,2 Hectares com Jazida, Agricultura e Pecuária

Fronteira com o Maranhão.

Área rural com tripla aptidão: jazida de brita (não explorada), terra fértil para cultivo de soja e estrutura completa para pecuária. Localização privilegiada a apenas 10 km da cidade, com acesso asfaltado (100 m da pista) e excelente sinal 4G.

Benfeitorias:

Casa sede com 210 m²: 4 quartos (1 suíte), 2 salas amplas, varanda, garagem para 3 carros, forro em gesso e piso cerâmico.

Casa para funcionário, depósito de ração, motor elétrico, forrageira 7,5 CV.

Curral com divisórias, poço tubular com bomba 1,5 CV, transformador 30 KVA.

6 pastos divididos, capim plantado, energia trifásica, 14 ha de reserva legal.

Toda cercada e com estrutura em alvenaria.

Recursos hídricos:

Poço tubular, barragem, açude, minador de água e média anual de 1.400 mm de chuva.

Água encanada para a casa sede e curral.

Documentação pronta para transferência:

Georreferenciada, matrícula atualizada, escritura registrada, CCIR, ITR, CAFIR, CAR, certidões negativas (IBAMA, Receita Federal e INCRA), poço registrado na CPRM.

Solo e vegetação:

90% barro preto, 80% plano, com madeira nativa como aroeira, angico, pau-de-rato e catinga de porco.

Valor: R$ 3.000.000,00

Ricco Agronegócio e Imobiliária

C.J 36.490 | Cap 04

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