Fazenda dupla aptidão à venda - 645 alqueires - Vale do Araguaia

Fazenda dupla aptidão à venda - 645 alqueires - Vale do Araguaia - Dois Irmãos - TO

Área de safra e safrinha | Excelente logística | Alta produtividade

Área total

645 alqueires (3.121,8 hectares)

Localização estratégica

25 km do asfalto

210 km de Palmas–TO

Aproveitamento atual:

206,61 alqueires abertos

160 alqueires em pasto formado

+40 alqueires sendo preparados (gradeamento + 1.200 ton de calcário)

Licença em andamento para abertura de +951 ha para lavoura

Potencial de plantio: até 1.800 hectares

Documentação 100% regular – pronta para transferência

Clima e solo:

Índice pluviométrico: 2.000 a 2.300 mm/ano

Solo: cascalho chumbinho, barro vermelho, argila >30%

Rio dentro da propriedade

Benfeitorias:

Sede

Casa de vaqueiro

4 alojamentos

Galpão novo

Curral novo e grande

Toda cercada

Valor: R$ 45.150.000,00

Preço por alqueire: R$ 70.000,00

Condições: Entrada + 2 parcelas

Ricco Agronegócio e Imobiliária

C.J 36.490 | Cap 55

Confira a disponibilidade e valores.

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