Fazenda à Venda ou Troca em Pontal do Araguaia – MT | 420 Alqueires |

Fazenda à Venda ou Troca em Pontal do Araguaia – MT | 420 Alqueires | Estruturada para Pecuária

Oportunidade imperdível no Mato Grosso!

Fazenda com excelente logística, estrutura completa e forte potencial produtivo, ideal para pecuária e integração com agricultura. Propriedade aceita troca por imóvel rural em GO/MG.

Localização estratégica:

• Município: Pontal do Araguaia – MT
• 50 km de General Carneiro/MT
• 110 km de Barra do Garças/MT

Área total: 420 alqueires (2.032 hectares)

• 300 alqueires abertos
• Topografia: plana a levemente ondulada
• Pluviometria média: 1.500 mm/ano
• 5 km de divisa com córrego

Infraestrutura rural completa:

• Casa sede de alvenaria (precisa reparos)
• Casa boa para funcionário
• Barracão com alojamento e banheiro novos
• Curral de cordoalha com 6 divisões, balança e troncos cobertos
• Reservatório de 100 mil litros, abastecido por nascente com roda d’água
• 20 divisões de pasto, todos com bebedouros abastecidos por gravidade
• Propriedade toda cercada com postes de sucupira, cercas de 5 fios e porteiras de madeira
• Pastagens de Brachiaria Dictyonera e Massai (algumas com juquira, necessitando roçagem)
• Muitas árvores de sucupira nativas preservadas

Documentação:

• Título, GEO e CAR em fase avançada de regularização

Valor: R$ 70.000,00 por alqueire

Valor total: R$ 29.400.000,00

Aceita troca por fazenda na região de Quirinópolis, São Simão ou Iturama – preferencialmente arrendada para cana ou soja.

Agende uma visita e receba mais informações com total sigilo e segurança!

Ricco Agronegócio e Imobiliária

CRECI Jurídico: 36.490 | Cap 55

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