Fazenda à Venda em Arraias – TO | 294 Alqueires | Pecuária Estruturada

Fazenda à Venda em Arraias – TO | 294 Alqueires | Pecuária Estruturada | R$ 15.000.000,00 - Porteira Fechada

Oportunidade única no município de Arraias, Tocantins!

Fazenda com 294 alqueires (aproximadamente 1.423 hectares), ideal para pecuária e com estrutura completa para operação imediata.

Localização:

• A 53 km da cidade de Arraias
• A 75 km de Campos Belos

Características da propriedade:

• 100 alqueires formados com pastagens de Massai, Andropogon e áreas de Humidicola
• Rebanho com 750 cabeças de gado, incluindo 320 vacas e 80 novilhas
• 11 divisões de pasto para manejo eficiente

Benfeitorias e infraestrutura:

• Casa sede do proprietário em fase final de acabamento
• Casa de vaqueiro
• Galpão de máquinas com casa para implementos
• Quiosque com churrasqueiras
• Oficina equipada
• Curral para 500 cabeças com balança eletrônica nova (2 anos)

Recursos hídricos:

• 5 barragens, incluindo lago a 200 metros da sede
• Poço artesiano
• Caixa d’água de 20 mil litros
• 3 bebedouros de concreto (5 mil, 10 mil e 15 mil litros)

Documentação regularizada:

• Licença de desmatamento para mais de 250 hectares aprovada para 2025
• Georreferenciamento (GEL) e Cadastro Ambiental Rural (CAR) em dia
• Reserva legal averbada

Valor: R$ 15.000.000,00 (Porteira Fechada)

• Condição: Entrada + 3 parcelas

Entre em contato para mais informações e agendar visita!

Ricco Agronegócio e Imobiliária

CRECI Jurídico: 36.490 | Cap 08

Consulte disponibilidade e valores atualizados.

Informações sujeitas a alterações sem aviso prévio.

Fale com o corretor responsável.

#fazenda #arraias #imobiliariarural #agronegocio #investimento