Fazenda à Venda em Novo São Joaquim – MT | 320 Hectares

Fazenda à Venda em Novo São Joaquim – MT | 320 Hectares (66 Alqueirões)

Excelente oportunidade para pecuária e futura conversão para lavoura!

Fazenda localizada na região de Novo São Joaquim – MT, com 320 hectares totais, sendo:

193 ha (40 alqueirões) formados em pastagens

Aprox. 150 ha (31 alqueirões) agricultáveis

Região vizinha já planta soja – potencial comprovado

Área toda mecanizável – trator roda em toda a propriedade

Permissão de abertura legal de até 65%

Pastagens formadas em:

• Braquiária (em sua maioria)

• Dictyoneura

• Miyagui

Infraestrutura e recursos hídricos:

• 2 divisões de pasto com remangas

• Bebedouro de 21 mil litros

• Poço artesiano com vazão de 16 mil l/h, energia solar

• 2 represas (1 com água)

• 1 grota

• Totalmente cercada

• Sem casa ou curral (ideal para construção personalizada)

• Beira do asfalto

• Apenas 25 km da cidade

• 80 km de Nova Xavantina – MT

Capacidade atual para até 450 cabeças de gado

Área com partes planas, semi planas e onduladas, ideal para manter reserva legal e aproveitar áreas de cultura.

Valor: R$ 10.000.000,00

Negócio direto, documentação regular. Excelente custo-benefício!

Ricco Agronegócio e Imobiliária – C.J 36.490 - CAP 04

Consulte o corretor responsável e confira disponibilidade.

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